Palkkatilankatu 8 F, Länsi-Pasila, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. bidee-suihku

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi/linoleum, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 3: parkettin, maali, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Magdaleenanpuisto

Isännöitsijä

Iskurit Oy Jarkko Svensk

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

91

Taloyhtiössä on

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pesutupa, verkkokellari, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

B ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 209. Viimeinen voimassaolopäivä 7.5.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Maalämpöjärjestelmäurakka, koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka, kaukolämmöstä irtautuminen, uusien energiatodistusten laadinta, kylpyhuoneiden perustason määritys (vesieristys + laatoitus). 2022 huoneiston G66 vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys, huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus, huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta ja huoneiston vahinkokartoitukset, matalien talojen (6kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus, kerhohuoneen lattian korjaustyöt. 2022 Huoneiston I85 kylpyhuoneen vedeneristystarvikkeet ja työt, uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat, asuinkerrostalon kattohuoneiston parvekkeen lasittaminen, asunto-osakeyhtiön tupakointikielto. 2021 Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu, sadevesikaivojen puhdistus, lelulaatikko, 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukuilla 30 kpl, kangaspuiden siirto, C21 ja C22 märkätilan vedeneristys, C 19 keittiön ilmavuotojen korjaus, viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen , A-rapun IV koneen moottorin ja laakerien vaihto, C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto, C-rapun ovikoodilaite uusittu, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset. 2020 Talojen G-H-I sekä huoneiston G 63 asunnon omalla tasolla olevan vesikaton alueen uusiminen. 2020 Kolmen hissin konehuoneiden räystäät uusittiin 2020 Pellityksiä ja saumauksia 2020 Huoneistojen G 63 ja G 64 sisäpuolten ennallistaminen sekä porrashuoneen ylimmän kerroksen sisäpuoliset korjaukset 2020 VAK-järjestelmän uusiminen, vanhan Atmostech järjestelmän saneeraus Ouman Outflex järjestelmään 2020 LJH moottoriventtiilin uusiminen Ouman M31C150 2020 Vesimittarien sulkuventtiilien uusiminen 2020 G-portaan iv-puhaltimen laakereiden vahto ja äänieristeet ja varaosien vaihdot 2020 E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto ja osat 2019 Kaivonteko 2019 Kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras 2019 Aurinkovoimala 2018 G, H, I-rappujen hissien uusiminen 2018 Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt 2018 I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla 2018 E-rapun kellarikomeroiden tyhennys ja tiivistys 2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2017 Porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous 2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö. Asunnon remontit: 2025 olohuoneen seinän reijän paikkaus ja seinän maalaus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin vaiheittaisen linjasaneerauksen aloittaminen siten, että ensimmäisessä vaiheessa saneerataan huonokuntoiset kylpyhuoneet (KL1+KL2a+KL2b) ja että urakka rahoitetaan enintään 402.000 euron suuruisella remonttilimiitillä. Laina-aika on 10 vuotta urakan valmistumisesta laskien. Remonttilimiitti muutetaan velkakirjalainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua urakan valmistumisesta. Hallitus ja isännöitsijä edistävät asiaa, ja asukkaita sekä osakkaita informoidaan, kun tarkempi aikataulu on selvillä. Urakan aikainen tiedottaminen vastuutetaan urakoitsijalle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Vaiheittaisen linjasaneerauksen aloittaminen ja KL1+ KL2 kylpyhuoneiden saneeraus (päätetty) . 2025 Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus. 2025 Julkisivujen täsmäkorjaukset. 2026 Julkisivujen kuntotutkimus. 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 Parvekkeiden korjaus. 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus. 2028 Puhelin- /dataverkon uusimisen suunnittelu. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, Prisma , Lidl Tripla n. 0,55km K-Market Pasaati n. 1,1km. Koulut: Pasilan peruskoulu n. 1,2km, Helsingin Rudolf Steiner koulu n.1,2km,. Päiväkoti: Susanna n. 0,15km, Pasilanraitio n. 0,35km. Liikenneyhteydet: Raitovaunut, paikallisjunat, bussit n. 0,5km