Metsämiehenkatu 56 as 1, Kuoppakangas, Varkaus

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 69 500 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

107 m²

4h, k, khh, psh, s, 2xwc

Persoonallinen ja remontoitu koti kolmessa kerroksessa.

Nyt myynnissä tunnelmallinen ja viihtyisä paritalohuoneisto, jonka toimiva pohjaratkaisu sopii monenlaisiin tarpeisiin. Kodissa on tehty kattavasti remontteja muun muassa käyttövesijohdot, viemärit sekä ikkunat ja ovet on uusittu ja sisätilat ovat saaneet viihtyisän ja kodikkaan ilmeen.

Sisääntulokerroksessa on keittiö, joka avautuu ruokailutilaan sekä tilava olohuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä reilusti säilytystilaa. Pohjakerros puolestaan tarjoaa tyylikkäästi remontoidun saunaosaston kodinhoitohuoneen sekä monikäyttöisen huoneen, joka soveltuu niin harrastuksiin, oleskeluun tai lisämakuuhuoneeksi, omien tarpeiden mukaan.

Lämmityksestä vastaa huoleton kaukolämpö ja käytössä ovat omat vesimittarit. Reilunkokoinen ja suojaisa oma piha tarjoaa mahdollisuuksia moneen. Lapset voivat leikkiä turvallisesti ja pihalle mahtuu halutessaan kasvihuone ja kasvatuslaatikoita oman maun mukaan.

Sijainti on erinomainen sillä koulut ja päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja arjen sujuvuus on taattu.

Ole yhteydessä niin mennään yhdessä tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604439
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Metsämiehenkatu 56 as 1, 78210 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, psh, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 107 m²
Rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan huoneistoala on 107m2
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 63 m²
Alakerran asuintilat 42m2, huonekorkeus 207cm, suihku ja sauna 202cm, varasto - ym. tilat 14+6,9m2
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Kaukolämpö noin 1100 €/v. Sähkö: Käytön mukaan. . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan.. Puhtaanapito: Käytön mukaan.. Kiinteistövero: 348,17€ vuosi 2024. .
Myyntihinta: 69 500,00 €
Neliöhinta: 649,53 €
Kiinteistövero: 348,17€ vuosi 2024

Lämmitys: Kaukolämpö noin 1100 €/v. Sähkö: Käytön mukaan. . Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan.. Puhtaanapito: Käytön mukaan.. Kiinteistövero: 348,17€ vuosi 2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, seinät tapetoitu. Wc: Lattiat laatoitettu, seinät maalattu. Kuisti: Muovimatto, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katolle (kadun puoli) uusittu lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 137 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1954. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²