Pekolanraitti 13 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

72 m²

3h, k

Aivan Forssan keskustassa kerrostalokolmio hissitalon neljännessä kerroksessa.

Reilun kokoisesta olohuoneesta käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle. Keittiö ja kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Laatoitettu reilun kokoinen pesuhuone. Vaatehuone.

Taloyhtiössä on jo remontoitu mm. käyttövesiverkosto ja asennettu huoneistokohteiset vesimittarit. Katto. Ikkunat ja parvekeovet.

Asunto on tyhjänä tällä hetkellä, joten muuttamaan pääset vaikka heti kaupantekopäivänä.

Tervetuloa tutustumaan. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604438
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pekolanraitti 13 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 000,00 €
Neliöhinta: 888,89 €
Hoitovastike: 331,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 331,20 €/kk

Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti osakkeenomistajilta, etäluettavat vesimittarit. Yhtiöllä on valokuitusopimus 10/10M Lounea Palvelut Oy:n kanssa, perustason palvelut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut kuten lisänopeudet Lounea veloittaa suoraan asukkaalta. Osakas tekee huoneistoon oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön rahatilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: tapetti, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruukinlinna
Isännöitsijä: SP-Isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen, puh. 010 231 7530
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 Lämmönsiirrin uusittu 2002 Kaapeli-tv 2005:Ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu 2006 Antenniverkosto kunnostettu 2009 Kattopinnoite uusittu 2013 Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2015 Ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu 2018 Lukot uusittu Abloy Sento -järjestelmään 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Pihan asfaltointi 2020 Pysäköintialueen ajoväylien salaojitus ja korjaus 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Hissien kuntoarvio 2024 Porraslasielementtien tiivistäminen 2024 Pihavalaisimet uusittu 2024 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin

Suunnitellut korjaukset

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit, esitetty yhtiökokouksessa 3.6.2025 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 Rappukäytävien maalaus 2026 Hissien peruskorjaus 2026 Esteettömyyden parantaminen 2026 Saunaosaston remontointi 2027 - 2029 Ei suunniteltuja remontteja

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 360 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.