Koivuharjunkatu 26 E, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta29 500 € Myyntihinta: 29 500 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Rauhallinen ja viihtyisä kaksio Kemissä etsii uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokaksioon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi kodin. Asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista elämää vehreällä alueella, mutta samalla kaipaavat sujuvia kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden joko oman unelmakodin luomiseen tai sijoituskohteeksi.

Asunnon 56 neliötä jakautuvat toimivasti kahteen huoneeseen ja keittiöön, mikä tekee siitä ihanteellisen pariskunnalle tai pienelle perheelle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta vuoden ympäri. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on myös kokenut muutoksia aiempien omistajien toimesta, ja asunnosta löytyy lisäksi kaapeli-TV ja valokuituyhteys, mikä takaa nopeat tietoliikenneyhteydet.

Koivuharju on alueena rauhallinen ja vehreä, mutta kuitenkin lähellä Kemin keskustan palveluita. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Asunto Oy Kemin Ritvakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten vesikatteen uusiminen ja käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, talopesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston, jotka helpottavat arkea.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tule ja ihastu tähän rauhalliseen ja kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604407
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivuharjunkatu 26 E, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 500,00 €
Neliöhinta: 526,79 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,00 €/kk

Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,10 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,60 €/m³ ja lämmin 14 €/m³). Valokuitumaksu 11,10 €/huoneisto/kk peritään kuukausittain 1.10.2025 alkaen. Hallituksella on oikeus päättää enintään yhden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi124 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Vinyyli/maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta/maali. Eteinen: Laminaatti, maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Ritvakoivu
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 80 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituun liittyminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2023 Molok-syväkeräysastioiden hankinta. 2021 Autotallien ja takaulko-ovien uusiminen, parvekekattojen maalaus. 2020 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen saneeraus ja ulko-ovien korjaaminen. 2019 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden remontointi. 2018 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2016 Vesikatteen uusiminen ja parvekkeiden maalauskorjaukset. 2015 Viemäriverkoston sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. 2012 Alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus. 2010 Sakokaivojen ohitus ja ulkopuolisten viemäreiden uusiminen. 2006 Julkisivukorjaus. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 Antenniverkon kunnostus ja kaapeliliittymän hankinta, saunaosastojen remontointi. 2000 Lukkojen uusiminen. 1997 Pattereiden uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti aiempien omistajien toimesta (ei tietoa ajankohdasta), Keittiöremontti edellisen omistajan mukaan 2015, pintaremonttia edellisen omistajan toimesta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Parvekekattojen maalaus, porrashuoneiden vinyylilaattojen vaihtaminen tarpeen mukaa ja salaojien tarkastus. 2026 Tiiliverhoilun tarkistaminen ja korjaus tarvittavilta osin. 2027 Märkätilojen tarvekartoitus huoneistoihin. 2029 Peruskuivatusjärjestelmän kunnon selvittäminen ja mahdollisen korjaussuunnittelun käynnistäminen.