Uitontie 7, Sotisaari, Kemi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

104,3 m²

3h, k, ph, s, wc, khh, vh

Tunnelmallinen omakotitalo Sotisaaressa tarjoaa nyt tilaisuuden yhdistää menneisyyden patina ja nykyajan mukavuudet. Sopiva koti perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja tilavaa pihapiiriä. Talon historia ulottuu 1950-luvulle, ja laajat remontit tekevät siitä modernin ja toimivan kodin.

Kaksikerroksisessa talossa on alakerrassa tilava keittiö, olohuone ja ruokailutila, jotka muodostavat kodikkaan ja avaran kokonaisuuden. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, jotka tarjoavat rauhallisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Parveke tuo lisätilaa ulkoilmasta nauttimiseen.

Piharakennuksessa sijaitsevat ulkosauna ja takkahuone, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet illanviettoihin. Lisäksi autotalli, liiteri ja varasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Sotisaari on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ilmapiiristään, mutta silti lähellä Kemin keskustan palveluita. Tontti on omassa rauhassaan, tarjoillen tilaa sekä leikkeihin että puutarhaharrastuksiin.

Tämä talo kutsuu sinut luomaan muistoja sen seinien sisällä. Älä jää odottamaan, vaan varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän hurmaavaan kiinteistöön paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604378
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Uitontie 7, 94300 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s, wc, khh, vh
Asuinpinta-ala: 104,3 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, wc, keittiö, olohuone, yläkerran aula, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 104,3 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Kiinteistövero: 164,12 €

Sähkö: sis. käyttö- ja lämmityssähkön 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 164,12 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta. Yläkerran aula: muovimatto/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1991.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, huippuimuri.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Sisäpuolinen saneeraus 1988-1989: huonejärjestys, ovet, kaapistot, pintatyöt (katot, seinät, lattiat), kaikkien ikkunoiden ja ovien uusinta, vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjen täydellinen uusinta, kuistin uusinta, parvekkeen rakentaminen, yläkerran saunan rakentaminen. 1991 Katon uusinta (peltikatto). 1994 Ulkoseinän korjaus (seinärimojen korvaaminen lomalaudalla, maalaus). 1995 Piharakennuksen maalaus. 1998-1999 Aidan uusinta. 2005 Autotallin rakentaminen, piharakennuksen katon uusinta (peltikatto). 2006 Piharakennuksen takkahuoneen saneeraus (mm. sähköt, takka, ikkunat, ovet). 2009 Ilmalämpöpumppu. 2010 Piharakennuksen saunan saneeraus (mm. sähköt, lauteet, kiuas, pata, ikkunat, ovet). 2011 Saunan, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti. 2012 Alakerran wc:n remontti. 2014 Päärakennuksen maalaus, portaiden ja parvekkeen kaiteiden uusinta, rännien uusinta, pihapuiden kaatoa, olohuoneen ja kuistin sähköpattereiden uusinta. 2015 Boilerin huolto (puhdistus, kalkkikiven poisto, vastusten uusinta), piharakennuksen maalaus ja rännien uusinta, taloon tulevan vesijohdon ja viemäriputken uusinta vesiputken korjauksen yhteydessä, päärakennuksen kaikkien ikkunoiden uusinta. 2016 Nurmikon uusintaa, pihapuiden kaatoa. Portaiden, parveketasojen, saunan terassin ja kaiteiden maalaus. Ikkunoiden vuorilautojen maalaus. Lautasantennin uudelleen käyttöönotto. 2017 Aitojen maalausta. 2018 Piharakennuksen saunan kiukaan ja piipun hormin läpiviennin korjaus, muurin maalaus ja lattian maalaus. Autotallin kippioven uusinta nosto-oveksi, lumiesteen lisääminen aidan puoleiselle katolle. Televisioantenni (antennipaketin uusinta). Likakaivon/sakokaivon tyhjentäminen. 2019 Keittiön liesi uusittu. Maalattu portaat, parvekelattia, piharakennuksen portaat, terassi ja liiterin ovet. Liitytty valokuituun. 2020 Astianpesukone uusittu, kivijalkaa korjattu. 2021 Sakokaivo tyhjennetty. 2021 Boilerin huolto (puhdistus, kalkkikiven poisto, tiivisteiden vaihto, varoventtiilin vaihto). 2022 Ilmalämpöpumppu uusittu (sisäyksikkö, ulkoyksikön putkisto). Eteisen katto (parvekkeen alla) korjattu: parvekkeen laudat käytetty pois, kattohuovat uusittu, kattolaudoitusta uusittu. Talon vesi- ja viemäriputkisto uusittu runkojohdosta sulkuventtiilille ja sakokaivolle, sakokaivo poistettu ja korvattu tarkastuskaivolla. Talon sähkösyöttö uusittu (maakaapeli). 2023 Pihatyöt viimeistelty, Uitontien päällystys, aita osin uusittu, asfaltointi (portti, portaat, autotalli). 2024 Ulko-oven ja parvekeoven uusinta, keittiön lattian uusinta, saunan lauteiden kyllästys, silikonisaumojen uusintaa, maalauskorjauksia (sauna, pesuhuone, yläkerran portaat, parveke, ulkoportaat, aita yms.).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1948 ja 1987. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 420 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP I½, asuinpientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,20.