Märsankatu 7, Hanko pohjoinen, Hanko

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

119 m²

5h + k + kph + s, 2 x wc

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään perhekotiin, joka sijaitsee vehreällä vuokratontilla rauhallisella alueella Hanko pohjoisessa. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet arkeen, palvelut ja upeat rantamaisemat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Talo on kahdessa kerroksessa ja sen alakerta on osittain pintaremontoitu: päämakuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja keittiössä on uusitut lattiat ja seinäpinnat. Alakerran pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, tilava olohuone, keittiö sekä yksi makuuhuone. Yläkerrasta löytyy kolme erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604367
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Märsankatu 7, 10960 HANKO POHJOINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s, 2 x wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-alatiedot on arvioitu pääpiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen, vuokraoikeus rakennuksineen myydään kokonaisuutena.Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta huoneisto- ja/tai asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muu ala: 22 m²
eteinen, portaikko
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kiinteistö on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 110 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 200,13

Lämmitys: 1500-2000l. Sähkö: - 3500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 200,13. . Sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla (5 henkilöä) tammikuu-joulukuu 2024 aikana ollut arviolta noin 3500 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä alakerrassa että yläkerrassa, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, maalattu. Sauna: betoni, paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli, maalattu. Eteinen: laminaatti, maalattu. Wc: laatta / kaakeli, maalattu. Makuuhuone 4: muovimatto, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto vuotaa kun on painava lumi.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliö maassa,Öljysäiliön sijainti: Ulkorakennuksen varaston vieressä Öljysäiliö tarkastettu: Ei tiedossa Kattilan valmistusvuosi: Ei tiedossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Suutin vaihdettu 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alakerta ja päämakuuhuone pintaremontoitu, lattiat ja seinät 2023 Rappu maalattu 2024. Yläkerran wc on kuntoarvio raportin 2020 mukaan tehty n. 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 039 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Ei tiedossa. AO = asuntokortteli, Tontti, jolle saadaan rakentaa enintään 2-kerroksisia, enintään 8 m:n korkeita, ainakin palonarkaan luokkaan kuuluvia asuinrakennuksia. Tontin pinta-alasta saadaan enintään 1/4 käyttää rakentamiseen, Asuinrakennus on 15 m:n matkalla kadunpuoleisesta rakennusrajasta sijoitettava vähintään 5 m:n päähän ja muilla osilla tonttia vähintään 8 m:n päähän naapuritontin rajasta sekä vähintään 3 m:n päähän puistonpuoleisesta rajasta. Kahden samalla tontilla sijaitsevan asuinrakennuksen välimatkan tulee olla vähintään 12 m. Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 520 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tyhjennyksestä ei tietoa
Jätevesihuolto: Kunnan, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 300 m, K-Supermarket, Postin palvelupiste (R-kioski) ja uusi S-market noin 1,8 km. Koulut: n 1,6 km - 2,2 km. Päiväkoti: n 0,5 km - 1,4 km. Hangon Apteekki, n 2 km, Hangon kaupunginkirjasto n 2,3 km. Liikenneyhteydet: juna-asemalle n. 1,6 km