Kilterinrinne 3 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

32,5 m²

2h, avok, kph, p (YJ:n mukaan 2h + kt)

Esittelyihin Kilterinrinteen kautta, sisäpihan puolelta.

Kilterinrinteen rauhallisessa kulmassa sijaitsee koti, jossa valo ja avaruus yhdistyvät moderniin asumismukavuuteen. Kolmannen kerroksen huoneisto hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja selkeällä, toimivalla pohjaratkaisullaan. Aamuauringon suuntaan avautuva lasitettu parveke kutsuu viipymään, ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat luonnonvaloa läpi päivän.

Vuonna 2020 valmistunut rakennus edustaa uutta ja huolettomampaa asumista. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo mukanaan vakautta ja arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen. Energiatehokkuus on huomioitu, ja yhtiön B-luokan energialuokka kertoo vastuullisesta rakentamisesta.

Kilterin ympäristön kujat luovat kodikkaan tunnelman, jossa urbaani elämä ja vehreä ympäristö kulkevat käsi kädessä. Myyrmäen palvelut, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi, mutta toimii loistavasti myös sijoituskohteena - yhdistelmä, jossa viihtyvyys ja järkevä sijoitus kohtaavat.

Osakkaiden lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604300
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kilterinrinne 3 A, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph, p (YJ:n mukaan 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava ja lasitettu parveke sisäpihan puolelle aamuauringon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Huoneisto ikkunat idän ja pohjoisen suuntaan, näkymät piha-alueille.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 149,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 149,50 €/kk
Vesimaksu: 22,50 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,50 e/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,44 e/m3, lämmin vesi 7,50 e/m3. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Muut asuinkustannukset: Autohallipaikkavuokra 74,00 e/kk. Isännöitsijältä 8.9.2025 saadun tiedon mukaan hallitus ei ole päättänyt tässä kohtaa ylimääräisten vastikkeiden perimisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Kiettiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesikupu sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys-vesikiertoinen sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Athene
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 166
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, kerhotila, kaapelitv Elisa Oyj, internet Elisa Oyj
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on Lunastus koskee autopaikkaosak

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89, viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2028.

Tehdyt korjaukset

2024 Rappukäytävään asennettu palovaroittimet, 10 vuoden välein paristonvaihto. 2025 Toteutettu Ulko-ovien, saunatilojen ja varasto-ovien lukituksen uusiminen sähköiseen Abloy Pulse avainhallintajärjestelmään.. Asunnon remontit: Taulukiskon asennus Verhotangon asennus makuuhuoneeseen

Suunnitellut korjaukset

Suoritetaan huolto-ohjelman mukaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 411 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki,kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä mm. Kauppakeskus Myyrmanni muutama sata metriä. Myyrmannissa palvelee monipuoliset kauneuden, terveyden, pukeutumisen ja vapaa-ajan liikkeet, tavaratalot, päivittäistavara-, kodintarvike- ja muut erikoisliikkeet kolmessa kerroksessa. Ravintolamaailman kahvilat ja ravintolat tarjoavat virkistystä ostosten lomassa. Terveyskeskus alueella. Koulut: Lähialueella useita kouluja alakoulusta Metropolian ammattikorkeakouluun. Päiväkoti: Alueella useita, myös vuoropäiväkoti. Länsi-Vantaan keskuksessa, Myyrmäessä, on erinomaiset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin. Mm. Taidemuseo Artsi ja Myyrmäkitalo, jossa ovat Vantaa-info ja kirjasto tarjoavat kulttuurinnälkäiselle koettavaa. Myyrmäen keskustan kupeessa sijaitsee Vantaan suurin liikuntakeskus, Myyrmäen urheilupuisto, jossa voi nauttia poikkeuksellisen laajasta lajitarjonnasta. Malminkartanon kuntoportaat sijaitsevat lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet . Myyrmäen juna-asema muutama sata metriä, monipuoliset bussiyhteydet kattavasti pääkaupunkiseudun alueella. Vihdintie, Hämeenlinnan väylä ja kehä1 ja 3 omalla autolla liikkuvalle nopeasti saavutettavissa