Kohteessa ensiesittely ti 9.9.klo. 17:40 - 18:10 .

Seutulantie 13 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

33 m²

1h + kk

Sievä yksiö Järvenpään keskustasta!

Tämä reilun kokoinen yksiö tarjoaa käytännöllisen ja mukavan asumisen, jossa tilan käyttö on optimoitu. Runsas luonnonvalo tekee asunnosta avaran ja miellyttävän, ja lasitettu parveke lisää tilan tuntua. Erillinen keittiö on suunniteltu toimivaksi ja tarjoaa riittävästi työskentelytilaa ruoanlaittoon ja säilytykseen. Siistit pinnat tekevät asunnosta helppohoitoisen, mikä helpottaa arkea ja pitää kodin viihtyisänä.

Sijainti on erinomainen. Rauhallinen alue, mutta kilometrin sisältä löytyvät keskustan palvelut ja Järvenpään juna-asema.

Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan! p. 050 311 2343

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604212
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seutulantie 13 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiö piha
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 2 696,97 €
Hoitovastike: 257,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 257,18 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlä/kk, tasauslasku huoneiston vesimittarilukeman mukaan. Huoneiston taloussähkö sisältyy vastikkeeseen. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä. Hallitus on valtuutettu perimään tai olemaan perimättä enintään 2 kk:n hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi.

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto/maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: Massa/kaakeli. Eteinen: Laminaatti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Seutulantie 13
Isännöitsijä: Isännöinti Partnerit/Tellervo Korpelin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiössä on Elisan 25 M kiinteistöliittymä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.12.2025

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Jätevesiviemärien sukitus, samassa yhteydessä wc-istuimien uusimista 2023 Saunan lauteiden uusiminen 16.8.2023 2023 Paisunta-astian uusiminen 8.5.2023 2023 asunnon 16 lämminvesimittarin uusiminen 2023 Leikkihiekkalaatikko uusittu 2023 Katon takuukorjauksia 2023 Pesukone uusittu 2023 Kuusiaita leikattu 2022 Pihakalusteiden, pöytä ja penkit uusiminen 2022 Julkisivun takuukorjaukset loppuun 2022 Parvekelasitusten huolto, 5 vuoden käyttöturva 2022 Väestönsuojaan langaton gsm-yhteys 2021 Jätepisteen uusiminen pintasäiliöiksi 2021 Vesimittariluukkujen uusiminen asunnoissa 2021 Kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu 2018 Ilmanvaihdon säätö, ulkoilma-anturin asennus 2018 Kellaritilojen valaisinten uusinta 2016 Kylmiön purkaminen 2015 IV-nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2015 Hissin rakentaminen 2015 Julkisivun, vesikaton, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden saneeraus 2015 Autopistokkeiden uusiminen 2015 Pyykinkuivaimen uusinta 2015 Huippuimurien uusinta 2015 Pihan asfaltoinnin, nurmikon ja salaojien uusinta 2015 Tonttiviemärin korjaus sujuttamalla 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit 2013 Saunan puuosien uusinta 2008 Lämmönvaihdin 2006 Patteri- ja linjasäätöventiilit sekä verkoston säätö 2005 Exec-lukosto

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 21.5.2025 päätti toteuttaa perusvesikaivon purkulinjan suunnittelu. Talousarvioon tähän varattu 3000,00 euroa. Samoin päätettiin hakea kaatolupa takapihan kuuselle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 kuusen kaato, pensaiden harvennus 2025 perusvesikaivon purkuputken selvitys * 2025 portti jalankulkuaukkoon 2025 palovaroittimet asunnoissa 2026 kellaritilojen kunnostus (kellarikäytävät, kuivaushuone, häkkikomerot, pyykkitupa, saunaosasto, pyöräkellari, vaunukellari, entinen kylmiö) 2026 aita takapihan rajalle, kuusiaidan uusiminen (lyhyt osuus) 2026 leikkivälineiden lisäys pihalle 2026 paisunta-astian tarkastus 4 vuoden välein (2022) 2027 A3 parvekeosuuden eriyttäminen yhtiön käyttöön 2027 lämmitysjärjestelmän suunnittelu, säätö ja tasapainotus 2028 vesimittareiden (uusittu 2014) muutos etäluettaviksi 2028 parvekelasien huolto Luhtikäytävien maalaus ja paikkaus korjaus *) Viemäreiden sukitusurakan yhteydessä havaittiin sadevesien purkuputken olevan tukossa. Rakennusaikaisten piirustusten ja kuvauksessa todetusti putki kulkee yhtiön pihassa olevasta tarkastuskaivosta Seutulantien alle, josta sen pitäisi purkaa tien toiselle puolelle avo-ojaan. Katutöiden yhteydessä putki on jäänyt kadun alle. Kaupunki on ilmoittanut marraskuussa 2024, että korjaaminen on taloyhtiön vastuulla. Tilanne 1.9.2025 Purkuputken korjaustapa tai kustannukset eivät ole selvillä. Suunnittelijan etsintä on kesken. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.