Sahanmäenkatu 7 H, Sahanmäki, Hyvinkää

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 45 216 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k, kh (Yj 2h + k + kh)

Hyvä tilaisuus luoda kiva koti rauhallisella alueella! Tämä kodikas kaksio Sahanmäellä tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Rauhallinen ympäristö ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kohteesta hyvän valinnan sinulle joka arvostat mukavaa asumista ja mahdollisuutta muokata tilaa omien mieltymystesi mukaan. Asunnon pohjaratkaisu on kiva ja käytännöllinen, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Kaksiossa on tilava olohuone, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle, sekä erillinen makuuhuone. Keittiö kaipaa pientä pintaremonttia mutta tarjoaa loistavat puitteet kulinaristisille kokeiluille. Tämän kodin patina ja historia luovat tunnelmaa joka kutsuu sinua tekemään siitä oman näköisesi helmen. Sahanmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja naapuruston vehreät puistot sekä ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan tai rentouttaviin kävelyretkiin. Teknisesti asunto on tyydyttävässä kunnossa, ja pienellä pintaremontilla siitä voi tehdä juuri sellaisen kuin itse haluat. Asuntoa ei ole hiljattain remontoitu, mikä antaa sinulle vapauden toteuttaa omia ideoitasi ja luoda koti, joka vastaa täydellisesti tarpeitasi ja tyyliäsi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahanmäenkatu 7 H, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh (Yj 2h + k + kh)
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Lisätietoa asumiskustannuksista: Hoitovastike 5,10 €/m2/kk, rahoitusvastike 0,90 €/m2/kk. Latauspaikkavuokra 20 €/ap/kk+, autopaikan lataussähkö mittarin mukaan. Pesulamaksu 2,50 €/kk+2,00 €/koneellinen), pesutuvan avainpantti 35 €. Syysyhtiökokous 6.11.2024: hallituksella valtuutus periä 0-2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta taloustilanteen niin vaatiessa Päätettiin rahastoida enintään lainaosuussuorituksia vastaava summa.
Myyntihinta: 45 215,59 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 2 784,41 €
Hoitovastike: 242,25 €/kk
Rahoitusvastike: 42,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Lisätietoa asumiskustannuksista: Hoitovastike 5,10 €/m2/kk, rahoitusvastike 0,90 €/m2/kk. Latauspaikkavuokra 20 €/ap/kk+, autopaikan lataussähkö mittarin mukaan. Pesulamaksu 2,50 €/kk+2,00 €/koneellinen), pesutuvan avainpantti 35 €. Syysyhtiökokous 6.11.2024: hallituksella valtuutus periä 0-2 ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta taloustilanteen niin vaatiessa Päätettiin rahastoida enintään lainaosuussuorituksia vastaava summa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä. Olohuone: Sauvaparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Sauvaparketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: sauvaparketti, tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Sahanmäenkatu 1-9
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Harry Harjula, isännöitsijä Riku Harjula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 276 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, telia (10Mbit/s sis.vastikk., jakotapa: kaapeli)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.8.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Antennijärjestelmän saneeraus, kaapeli-tv 2001 Porrashuoneiden maalaus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2005 Julkisivuhalkeamien korjaus talo 1 2010 Pesulan kunnostaminen 2013 Peltikattojen saumojen kiristys ja piipunhattujen asennus 2013-2014 Kellaritilojen maalaus 2014 Vesikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus 2015 Kellarikerrosten ikkunapuitteiden kunnostus, sokkelien maalaus 2015 Sammalien poisto julkisivusta, syöksyputkien ja 1-talon aidan uusiminen 2016 Keinun ja hiekkalaatikon asennus 2017-2018 Sv-kaivojen uusiminen, liitos kaupungin verkkoon ja tonttivesijohtojen uusiminen 2018 Pääovien kunnostus 2019 1-talon pihan asfaltointi 2019 9-talon sadevesikourun ja syöksytorvien saattokaapelointi 2020 Väestösuojan iv-laiteasennus 2020 9-talon tonttiaidan uusiminen 2020-2021 Vesikalusteiden, patteriventtiilien ja keittiöallasviemärien huoltokierros 2021 Porrashuoneiden huoltomaalaukset 2022 IV-kanavien nuohous, ilmamäärämittaukset ja venttiilien säädöt 2022-2023 Jätevesiviemärien sukitus ja keittiövesilukkojen huolto 2024 1-talon vesijohtojen 1. nousulinjan uusiminen 2024 7-talon jätepisteen laajennus 2024 Porrashuoneiden ja pohjakerrosten yhteistilojen valaisinsaneeraus 2024 Palovaroitinten tarkastus- ja patterinvaihtokierros (myös huoneistot) 2024 Korvausilmaventtiilien puhdistuskierros