Pohjankulma 4 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Tammelassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja hyvin pidettyyn 73 m² kolmioon, joka sijaitsee aivan Tammelan torin ja Kaupin ulkoilumaastojen läheisyydessä! Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun.

Asunnossa on tehty kattavat remontit: keittiö, kylpyhuone ja kaikki lattiat uusittu vuonna 2012. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tilaa on myös mukavasti ruokailulle. Säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone sekä häkkivarasto.

Olohuone on avara ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Ikkunat avautuvat sekä Tammelan puistokadulle että rauhalliselle sisäpihalle - mukava yhdistelmä kaupunkielämää ja rauhaa.

Asunto Oy Pohjolanpuisto on omatonttinen yhtiö, viimeisimpinä remontteina on tehty ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukkojen sarjoitus sekä ovipuhelimien uusinta. Lämmitysmuotona on huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Yhtiössä on suoritettu viemäreiden kuntotutkimus joulukuussa 2025. Ei akuutteja toimenpiteitä tämän johdosta, seuraava tutkimus viiden vuoden kuluttua.

Ota pian yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603973
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjankulma 4 B, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö, 1 mh Tammelan puistokadulle (itä), 1 mh sisäpihalle (länsi), parveke etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 17,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2022, liesituuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneeessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali. Olohuone: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on kivilaatta, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on laminaatti, seinissä on tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti, seinissä on maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolanpuisto
Isännöitsijä: Kalevan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 204 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 16.11.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

1993 Patteriventtiilit 1998 Vesikatteen uusiminen 2002 B- ja C-portaiden hissien nostokoneistojen kunnostus 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Elementtisaumaus 2007 Pihavalot 2012 Kylmävesirunkojohdon ja sulkuventtiillen uusiminen, galvanoitu kylmävesirunkojohto 2012 Autolämmityspistorasiat uusittu 2013 Ovipuhelimien uusiminen 2013 Ulko-ovien uusiminen 2013 Lukkojen sarjoitus 2014 IV-kanavien puhdistus 2014 B-C-kellarikäytävän maalaus 2014 Julkisivuremontti sisältäen parvekkeet ja lasit, ikkunat 2017 A-saunan kunnostus 2018 Hissien korjausta kuntoarvion mukaisesti 2018 Ikkunoiden raitisilmasuodattimlen vaihto asuntoihin 2019 A-kellarikäytävän ja -ovien maalaus 2019 Plha-aldan uusiminen 2021 B-C taloyhtiösaunan remontti 2022 Kylmiön korjaukset, C -portaan kylmiön kompressorin uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: Keittiö 2012 Kylpyhuone 2012 Lattiat 2012

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 014,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Sale on vain parin minuutin kävelymatkan päässä myös Tammelan torin monipuolinen tarjonta on lähes naapurissa. Keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä. Koulut: Tammelan ja Juhannuskylän koulut kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähettyvillä. Kaupin ulkoilumaastot ja Näsijärven rantojen kävelyreitit alkavat lähes kotiovelta. Tammelan stadion noin 1 km. Rauhaniemen kansankylpylä alle 2km.