Terhinkatu 18 as, Moisio, Salo

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 92 621 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

62 m²

3h, k, kph, vh + ullakko

REMONTOITU KOLMIO VIIHTYISÄLLÄ ASUINALUEELLA LÄHELLÄ KESKUSTAN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Moision viihtyisässä puutarhakaupunginosassa sijaitseva remontoitu kolmio. Salon keskustan palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet kohtuullisella etäisyydellä. Kodin asuintilat alueelle poikkeuksellisesti yhdessä tasossa. Siistikuntoinen huoneisto, jossa pinnat, keittiö ja kylpyhuone aikanaan remontoitu. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle omenapuineen. Asunnolla käytössä huoneiston kokoinen ullakko, kaksi autopaikkaa sisäänkäynnin yhteydessä, kylmä autotallipaikka, varasto ja kellaritila. Yhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö ja käyttövesiputket sekä ikkunat uusittu. Koti vapautuu uudella omistajalle kaupanteossa.

KOTI

Yhtiön kahdessa muussa talossa kolmioiden asuintilat toteutettu kahteen kerrokseen, mutta kaupan kohteen talossa asuintilat onnistuneesti yhdessä tasossa. Tehokkaasti käytetyt neliöt kahdella mukavan kokoisella makuuhuoneella ja tilavahkolla olohuoneella. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Kylpyhuoneessa riittävästi tilaa pesukoneelle sekä suihkunurkkaukselle. Vaatehuoneesta tikkaat ullakolle, jossa huoneiston kokoinen käyttöullakko. Asunnon säilytystiloja voidaan pitää loistavina, koska vaatehuoneen ja käyttöullakon lisäksi asuntoon kuuluvat varastotila ja kellari yhtiön erillisessä varastorakennuksessa ja autotallipaikka peltisessä autotallirakennuksessa.

Kodin lattia- ja seinäpinnat ovat aikanaan uusittu sekä keittiö ja kylpyhuone, molemmat remontoitu. Keittiössä valkoiset kaapistot tummin tasoin ja kylpyhuoneessa neutraalit ajanmukaiset kaakeloinnit. Lattiamateriaalina kauttaaltaan laminaatti ja seinäpinnat tapetoitu/maalattu. Kodin kruunaa olohuoneen jatkeena oleva suojaisa takapiha omenapuineen, pensaineen ja nurmipihoineen. Takapihalle päivä- ja ilta-aurinko.

YHTIÖ

Asunto Oy Salon Terhinkatu 14 muodostuu kolmesta erillisestä rivitalosta lisärakennuksineen. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 32 kpl. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa ja mankelihuone Terhinkadun Lämpöyhtiön rakennuksessa. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö, yhtiössä uusittu mm. ikkunat ja takaovet, viemärilinjat sekä pihatiet ja käyttövesiputket. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla.

SIJAINTI

Moision kaupunginosan puutaloidylli viihtyisine piha-alueineen, puistomainen ympäristö ja keskustan läheisyys tekevät alueesta ainutlaatuisen. Keskusta-alueen monipuolisten palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä, joten asiat hoituvat ilman autoakin.

Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille 1 km. Lähikaupat Helsingintien Sale ja K-market Enola, molempiin noin 700 m. Kauppakeskus Plaza palveluineen 1,3 km. Useita ruokaravintoloita 800 m säteellä. Juna- ja linja-autoasemalle noin 1,5 km. Ala-aste, Uskelan koulu 800 m ja ylä-aste, Moision koulu 100 m. Salon urheilupuisto palveluineen noin 1,3 km. Viihtyisä Salonjokivarsi kävelyreitteineen ja puistoineen lähellä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 5 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603970
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Terhinkatu 18 as, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh + ullakko
Asuinpinta-ala: 62 m²
Huoneisto merkitty yhtiöjärjestykseen 3h,k
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat lounaaseen, josta näkymät takapihalle. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat koilliseen etupihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 620,77 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 2 379,23 €
Neliöhinta: 1 532,26 €
Hoitovastike: 273,23 €/kk
Rahoitusvastike: 36,23 €/kk
Muu vastike: 12,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 321,74 €/kk

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa.Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,80 €/m3, kuuma vesi 9,60 €/m3. Vesimaksun ennakko 17,50 €/hlö/kk. Kaapeli-tv 7,10 €/kk/huoneisto. Saunamaksu 13,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi390 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen remontoitu keittiö, joka omana tilanaan erillään olohuoneesta. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Valkoiset kaapistot tummin tasoin. Tyylikäs keittiökokonaisuus.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus erotettu muista tiloista suihkuseinällä. Hyvä paikka pesukoneelle. Neutraalit aikaa kestävät kaakeloinnit.
Säilytystilat: Varasto, kellari, todella tilava ullakkotila

Materiaalit

: Keittiö: seinät lasi/tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Terhinkatu 14
Isännöitsijä: Manacor Oy, Leif-Johan Lagerroos 0400 533 892, Inkerinkatu 2, 24100 Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ulkokatot maalattu/pinnoitettu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoiset patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 9.11.2024.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja takaovet uusittu 2020. Piippujen pellitykset 2016. Lämmin- ja kylmävesijohdot on uusittu 2014. Ulkokatot maalattu/pinnoitettu 2011. Yhtiön viemärilinjat sekä pihatiet 2009-2010. Talosähköjohdot 2009. Ulko-ovet (pääovi) on uusittu syksyllä 2006, samalla uusittiin ovien lukot. Yhtiö liittyi Salon Seudun Puhelin Oy:n KTV-verkkoon 2002. Ulkoseinät on korjattu (lahovikaisuutta) ja maalattu 2000-2001, samalla uusittiin vesikourut. Patteriverkoston termostaatit 1996.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 4.8.2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Seinien ja väliaitojen maalaus 2026 - 2027 Katto: Kattorakenteiden tarkastus määräajoin 2026 - 2028, korjaus 2027 - 2029 Huoneistojen märkätilat: Korjataan ilmenevän tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmät: Korjataan ilmenevän tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 185 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rivitalo sijaitsee Moision puutarhakaupunginosassa Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille 1 km. Lähikaupat Helsingintien Sale ja K-market Enola, molempiin noin 700 m. Kauppakeskus Plaza palveluineen 1,3 km. Useita ruokaravintoloita 800 m säteellä. Juna- ja linja-autoasemalle noin 1,5 km. Salon urheilupuisto palveluineen noin 1,3 km. Viihtyisä Salonjokivarsi kävelyreitteineen ja puistoineen lähellä. Koulut: Ala-aste, Uskelan koulu 800 m ja ylä-aste, Moision koulu 100 m. Päiväkoti: Mm. Helsingintiellä, päiväkoti Mesikämmen 1 km. Moision rakennuskanta viihtyisine piha-alueineen, puistomainen ympäristö ja keskustan läheisyys tekevät alueesta ainutlaatuisen. Keskusta-alueen monipuolisten palveluiden, koulujen ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä, joten asiat hoituvat ilman autoa. Liikenneyhteydet: Nopeat ja vaivattomat tieyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan. Juna-/ linja-autoasemalle matkaa noin 1,5 km.

Lisätiedot

Alueelle harvinainen kolmio yhdessä tasossa. Asuntoon kuuluu huoneiston suuruinen ullakkotila, minne käynti vaatehuoneesta, kaksi autopaikkaa asunnon edessä, autotallipaikka erillisessä peltisessä autatallirakennuksessa, häkkivarasto ja kellaritila. Sauna, pesutupa ja mankelihuone Terhinkadun Lämpöyhtiön rakennuksessa.