Ilvolankatu 21b A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta102 000 € Myyntihinta: 102 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

56 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan viehättävään vaalea sävyiseen rivitalokaksioon Ilvolankadulla! Tämä päätyasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä alueella.

Tämä vaalea sävyinen koti tarjoaa 55,5 m2 täydellistä mukavuutta ja avaruutta. Päätyasunnon etuna on oma aidattu pihamaa, joka kutsuu nauttimaan kauniista nurmikosta ja istutuksista. Voit nauttia ulkoilmasta joko etupihan terassilla tai takaterassilla, joka on lasitettu, tarjoten ihanteellisen tilan rentoutumiseen säällä kuin säällä.

Sisätilat ovat huolella ylläpidettyjä ja päivitettyjä; Asunnon edessä ja takana sijaitsevat terassit lisäävät mukavasti elintilaa. Lasitettu takaterassi on ihanteellinen paikka rentoutua ympäri vuoden. Pesuhuone sekä saunan lattia on remontoitu vuonna 2018 ja keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2024. Lisäksi asunnosta löytyy tehokas ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman säällä kuin säällä.

Sijainniltaan asunto on erinomainen, sillä terveyskampus on aivan vieressä ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Matonpesupaikalle on vain 400 metriä, torille 700 metriä, ja kaupungin rannalle 800 metriä, mikä takaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä kaupungin keskustan palveluihin. Tule ja ihastu tähän viehättävään asuntoon!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603939
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilvolankatu 21b A, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 102 000,00 €
Neliöhinta: 1 837,84 €
Hoitovastike: 149,85 €/kk
Muu vastike: 38,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,70 €/kk

Sähkölämmitys , . Kaapeli-TV vuosimaksu100€/huoneisto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi430 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2013, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin 2025, astianpesukone, kaapistot 2024 Uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna 2018 lattiat lattialämmityksineen ja vesieristyksineen, sähkökiuas, kylpyhuone 2018, kokonaan, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maali, ruiskumaali. Olohuone: Parketti, tapetti, ruiskumaali. Makuuhuone 1: muoviimatto, tapetti, ruiskumaali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, ruiskumaali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Ilvolankatu 21b
Isännöitsijä: IPH-Isännöinti, Sari Siltala
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 25.10.2033

Tehdyt korjaukset

Kiinteistossa suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: 2006 jäteasema rakennettu. 2006 kellariportaikon seinät, porrasaskelmat ja alatasanne kunnostettu 2011 piha-aitojen uusiminen ja sadevesijärjestelmä tontin eteläpuolelle 2012 huoneistojen väliaitojen uusiminen, etupihan sadevesijärjestelmän rakentaminen 2013 huoneistojen pääulko-ovet uusittu, lukitus uusittu (Abloy Sento) 2014 ikkunat, terassiovet ja kellarinovi uusittu, ulkopuolisia puuosien maalauksia 2015 ilmanvaihtojarjestelmän puhdistus. 2016 huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, yläpohjan tuuliohjureiden asennus 2017 yläpohjan lisälämmöneristys 2024 asuntoihin asennettu palovaroittimet, salaojan betonisen kokoojakaivo tyhjennetty, vakiopaineventtiili asennettu päävesimittarin yhteyteen. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 9/2015. Pesuhuoneen ja saunan laatoitus uusittu, putkistot uusittu, vesivaraajan alle lisätty laatoitus, saunan ja pesuhuoneen lattiaan lisätty vesieriste ja lämmitysmatot 10/2018. Keittiön kaapistojen ja liesituulettimen uusiminen 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitteluista, toteutuksista ja rahoituksista päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alue ei kunnostustarvetta Perustukset ja julkisivut: ei kunnostustarvetta, etelapuolen kolmen terassien puisen väliseinän puisen väliaidan uusiminen, itä- ja länsipuolen kivijalan sokkelin raudoitusten paikkakorjaus 2025 julkisivun tiilien tuuletusrakoihin jyrsinverkot 2025 Ikkunat ja ulko-ovet ei kunnostustarvetta Vesikatto ja yläpohja: ei kunnostustarvetta Katon harjapellin naulojen korvaus ruuveilla 2025. Katon kuntotarkastus 2027 Räystaslautojen huoltomaalaus Lämmitysjärjestelmä :ei kunnostustarvetta; yhtiokokouksen 16.6.2011 päätöksen mukaan huoneistokohtaisten sähkölämmityslaitteiden uusimis- ja kunnossapitovastuu osakkailla. Vesi ja viemärijärjestelmä: ei kunnostustarvetta, putkistojen kuntotutkimus 2028 vuotovahdit jokaisen asunnon Ivv:n alle ja keittion allaskaappiin 2025 Ilmanvaihto: ei kunnostustarvetta, iv-kanavien puhdistus ja iv:n saato 2025 Sähköjärjestelmän: ei merkittäväa kunnostustarvetta Rakennuksen sisäosat: ei kunnostustarvetta