Nostoväenkatu 19 D, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

81 m²

3h + k + kph/wc + p (yj. 3 h + k)

OP Koti tuntee Turun! Esittelyssä klassisella pohjaratkaisulla varusteltu kolmen huoneen koti Runosmäen sydämestä.

Hissitalon 2. kerroksessa sijaitsevan kodin asuintiloina eteisaula, jossa säilytyskaapisto, olohuone, makuuhuone ja päämakuuhuone, jonka yhteydessä parveke, sekä keittiö ja kylpyhuone/wc.

Taloyhtiössä on käynnistynyt mittava Kiikku-hanke, jonka rakennusvaihe kestää noin 1,5 vuotta vuosien 2024-2026 aikana. Hankkeessa suoritettavat työt ovat LVI-tekniikan osalta lämmönsiirrin, vesijohdot, pohjaviemärit, ilmanvaihdon nuohous/säätö, sähkötekniikan osalta kylpyhuoneiden sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle, rakennustekniikan osalta julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan, sekä energiasaneerauksen osalta huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot ja automatiikka. Erinomainen sijainti hyvien yhteyksien päässä ja lähipalveluiden äärellä. Tervetuloa tutustumaan!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603902
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nostoväenkatu 19 D, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + p (yj. 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu peruskorjaus hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 49.502,00 euroa. Arvio perustuu Isännöitsijältä saatuun sähköpostiviestiin sekä isännöitsijäntodistukseen kirjattuun huoneiston tulevaan lainaosuusarvioon. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä. Yhtiöllä on hoitolainaa peruskorjaushanketta varten määrältään 5 395 303,00 € (tilannepäivä 30.12.2024), jota lyhennetään hoitovastikkeena 0,60 €/m²/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³. Vedenkulutus laskutetaan neljännesvuosittain osakkaalta. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 5,00 €/kk, autokatosvuokra 14,00 €/kk, asuntoautopaikka 10,00 €/kk, saunamaksu 2,00 €/vuoro.
Myyntihinta: 82 000,00 €
Hoitovastike: 314,28 €/kk
Muu vastike: 48,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 362,88 €/kk

Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu peruskorjaus hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 49.502,00 euroa. Arvio perustuu Isännöitsijältä saatuun sähköpostiviestiin sekä isännöitsijäntodistukseen kirjattuun huoneiston tulevaan lainaosuusarvioon. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä. Yhtiöllä on hoitolainaa peruskorjaushanketta varten määrältään 5 395 303,00 € (tilannepäivä 30.12.2024), jota lyhennetään hoitovastikkeena 0,60 €/m²/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³. Vedenkulutus laskutetaan neljännesvuosittain osakkaalta. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra 5,00 €/kk, autokatosvuokra 14,00 €/kk, asuntoautopaikka 10,00 €/kk, saunamaksu 2,00 €/vuoro.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapettia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikun Tuoppi
Isännöitsijä: Kiikun Huolto Oy / Joel Heinonen, p. (02) 633 6424
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmatuuletin
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2017 Pääulko-ovien avausautomatiikka 2016 Lukitus 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Ilmastointi nuohottu 2008 Ikkunoiden vaihto 2006 Aita 2006 Autokatoksen jatko-osa 2004 Julkisivukorjaus 1997 Parvekkeiden korjaus 1991 Vesikatto uusittu (A-, B-, C- ja D-porras) 1989 Vesikatto uusittu (E-porras)

Suunnitellut korjaukset

Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energia-avustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: - LVI-tekniikka: Lämmönsiirrin, vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö - Sähkötekniikka: KPH sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - Rakennustekniikka: Julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - Energiasaneeraus: Huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 254,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiökokouksen päättämä peruskorjaushanke rahoitetaan hoitolainalla, joka jyvitetään hankkeen valmistuttua pääomalainaksi. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Nyt kaupan kohteena olevaan huoneistoon kohdistuva jyvittämätön yhtiölainaosuus on arviolta noin 49 502,00 €. Arvio perustuu isännöitsijältä saatuun sähköpostiviestiin sekä isännöitsijäntodistukseen kirjattuun tulevaan lainaosuusarvioon. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti.