Keskuspuistokatu 25 D, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

62 m²

3h + k + p

Koti Kemin keskustan sydämessä!

Tervetuloa asumaan Kemin keskustaan, missä tämä hyvin pidetty kerrostaloasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Tämä viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, josta pääsee nopeasti nauttimaan kaupungin sykkeestä. Valoisassa ja siistissä asunnossa on kaikki, mitä tarvitset vaivattomaan ja nautinnolliseen elämään.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen: tilava olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuolisesti tilaa asumiseen. Vuonna 2020 remontoitu kylpyhuone on moderni ja tyylikäs. Parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Keskuspuistokadun sijainti Kemin keskustassa takaa helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten arki sujuu mutkattomasti ja mukavasti. Rannan läheisyys tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen veden äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten kulkeminen niin keskustaan kuin kauemmas lähialueille on vaivatonta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona toimiva kaukolämpö takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös tehty merkittäviä remontteja, mikä takaa huolettoman ja turvallisen asumisen. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Kemin keskustassa, nauttien sekä kaupungin palveluista että luonnon rauhasta. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin Keskuspuistokadulla!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603893
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuspuistokatu 25 D, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 629,03 €
Hoitovastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 276,00 €/kk

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,50 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Pesutupamaksu 10,00 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pari kolme vuotta sitten remontoitu

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivuniemenhaka
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Eeva Heikkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, kuivausullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 Porraskäytävien kokonaisvaltainen maalaus. 2004-2005 Kellaritiloihin ulkoa menevät ovet uusittu. 2006 Putkistojen kuntotutkimus suoritettu, Matalien rakennusten katot uusittu. 2008 Liikehuoneiston katon maalaus ja parvekkeenovien uusiminen. 2009 Pohjaviemäri uusittu. 2011 Asuntojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen sekä E-rapun ja Kaivokatu 6:n tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, Patteritermostaattien ja -venttiilien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen. 2012 Pihanpuolen sokkelit ja autotallien ovet sekä kellarikäytävien ovet maalattu, Kellarikerroksken ikkunat maalattu, Autopaikkoja kunnostettu. 2013 Kellarikäytävien, -lattioiden ja -ovien maalaus, Kuivauspuhaltimen uusiminen. 2014 Kaivokatu 6 rakennusten ulkopuolella menevät käyttövesi- ja lämpöputket uusittu. 2015 Kaivokatu 6 vesimittarit huoneistoihin ja uudet vesiputket. 2016 Keskuspuistokadun puolen käyttövesiputket uusittu. 2017 Autotallin ovien uusiminen. 2018 Hissin kunnostaminen. 2019 Julkisivujen pystypalkkien kunnostus. 2020 Porraskäytävien ulko-ovien lukitukseen laitettu koodilukko sekä erilliset kulkutunnisteet. 2022 Parvekkeiden etupeltien asennus. 2024 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus, Pyöräkellarien seinien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen täysremontti 2020, pintaremonttia vuosien varrella viimeisen kymmenen vuoden ajalla, keittiökaapit uusittu yli 10 vuotta sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Ikkunasmyygien maalaus. 2026 Pystyviemäreiden sukituksen suunnittelu ja tarjouspyyntöaineiston laadinta. 2027 Pystyviemäreiden sukitus toteutus (pohjaviemärit on uusittu).