Armas Launiksen katu 5 B, Kauriala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 92 636 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

72 m²

3h, kt, s

Loistavalla paikalla tämä alkuperäiskuntoinen koti Kaurialan sydämessä ja lähellä myös keskustan palveluja.Tilava lasitettu parveke. Mahdollisuuksien koti. Tule tutustumaan, sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603887
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Armas Launiksen katu 5 B, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: suuri asunnon levyinen parveke.
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 636,35 €
Velaton hinta: 94 000,00 €
Lainaosuus: 1 363,65 €
Neliöhinta: 1 305,56 €
Hoitovastike: 352,80 €/kk
Rahoitusvastike: 99,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 452,70 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Kaapistot. Mikroaaltouuni ja pakastin eivät kuulu kauppaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuallas. Pesuhuoneessa patteri seinällä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarissa häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: /KT: lattia parkettia, välitila laattaa. seinillä maalia. Olohuone: parkettilattia, seinillä maalia ja tapettia. Sauna: muovimatto, seinillä paneelia. Eteinen: parkettilattia, seinillä maalia. Wc: muovimatto, lavuaarin yläpuolella pieni osa kaakelia, seinät maalattu. Pesuhuone: muovimatto, seinillä laattaa. Makuuhuoneet 1 ja 2: muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Armas launiksenkatu 5
Isännöitsijä: Mika Isotalo, Hämeenkatu 25-27, 11100 Riihimäki, p. 0104702613
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 102 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 Parvekekaiteiden uusiminen, Rakennuksen läntisen julkisivun kunnostus 2003 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2006 Antenniverkoston digikunnostus 2007 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2010 Vesikaton kuntotarkastus 2012 Lukkojen uusiminen, Autopaikkojen sähkörasioiden uusiminen 2013 Vuonna 2014 toteutettavan peruskorjausurakan suunnittelu ja tarjouskilpailu 2014 Peruskorjausurakan toteutus; Vesikatto, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekeseinien ulkopielien kunnostus ja maalaus, ovilippojen kunnostus ja maalaus, ulko-ovien maalaus, ikkunapuitteiden huoltomaalaus, porraskäytävien maalaus 2015 Väestösuojan (VSS) tiiveyskoe ja tarkastus suoritettu 2016 Väliaidan uusiminen (kiinteistön ja omakotitalon välinen), vanhan aidan huoltomaalaus 2018 Saunaosaston pesuhuoneen peruskorjaus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö; märkätilojen kartoitus 2020 B 17 kph peruskorjaus 2021 Poistoilman huippuimuri uusittu lämmöntalteenotolla sekä lisätty maalämpökaivo, jätepisteen siirto ja jäteastiasuojat, raja-aita uusittu ja vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2022 Kylmiön koneikko uusittu, ap-viivat maalattu 2023 kph:den hanakulmien tiivistäminen ja silikonien uusiminen 2024 Ikkunoiden smyygilautojen uusiminen/kunnostus 2024 B 13 kph:n vesivahinkokorjaus. Asunnon remontit: Parvekelasitus, osakkaan vastuulla, tekoajasta ei ole tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026 vesi- ja viemärijärjestelmän uusi kuntotutkimus ja mahd. jatkotoimet tutkimuksen perusteella 2027 rakenteiden kuntotutkimus 2028 yleisten tilojen pintojen kunnostusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 468 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa Manu, myös Goodmannin ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Seminaari. Viipurintien terveysasema. Liikenneyhteydet: Kaupunkiliikenne

Lisätiedot

Asunto—osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on laaja. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/ asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilma lämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/ yhteisösäännöt toisin määrää .