Runoratsunkatu 3 A, Vermonniitty, Espoo

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 119 699 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

56 m²

3h + kt + kph + vh + parveke (yj:3h + kt)

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio lasitetulla parvekkeella Vermonniityssä!

Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet asumiselle toimivan pohjaratkaisunsa ansiosta, mikä hyödyntää neliöt tehokkaasti.

Modernissa avokeittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, sekä käytännöllinen liikutettava saareke. Olohuoneen isot ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa huoneistoon.

Tilavalla parvekkeella on kätevät lamelliverhot, sekä komposiittilaudoitus, minkä päälle on asetettu erillinen matto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Huoneiston yhteydessä myydään myös omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, myyntihinta 10 000 €. Pääomavastikkeen suuruus on 0,12 €/kk/autopaikkaosake eli yhteensä 14,40 €/kk/ap. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja, lisätietoja lunastusoikeudesta esitteellä.

Tervetuloa tutustumaan, myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä Pauliina Koskela p. 0405937950 tai pauliina.koskela@op.fi

Vermonniityn alue tarjoaa kattavat palvelut, sillä Leppävaaran juna-asema ja Kauppakeskus Sello ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueelta löytyy myös reilusti erilaisia ulkoilumahdollisuuksia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pauliina Koskela 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603867
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Runoratsunkatu 3 A, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph + vh + parveke (yj:3h + kt)
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 699,20 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 149 300,80 €
Neliöhinta: 4 803,57 €
Hoitovastike: 196,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 117,05 €/kk
Muu vastike: 56,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 369,45 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Sähköautojen latauspaikkojen hankkeen kulut ovat nyt selvillä ja kokonaiskulut ovat yhteensä 47.155,52 euroa. Uuden pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan 1.7.2025 alkaen niiltä osakkailta, jotka eivät maksa huoneiston lainaosuuttaan pois.Uuden pääomavastikkeen suuruus on 0,12 €/kk/autopaikkaosake eli yhteensä 14,40 €/kk/ap.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi505 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Seinään kiinnitetyn kaapiston sisällä pistorasia. Keittiöö on lisätty kaapistoja, mikä poikkeavat alkuperäisestä pohjakuvasta.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuvat ovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen. Pyykinpesukone voidaan jättää huoneistoon.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuone: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, lattia parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piruetti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 113
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 85 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2029.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen lataus Perusparannus Lämmitystolppien uusiminen hidaslatauksen mahdollistaviin lataus- ja lämmityspaikkoihin. 2024 Sähköautojen lataus Perusparannus Sähköautojen latauspaikkojen hanke- ja toteutussuunnittelu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnosapitarveselvitys 2025-2029 päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Palovaroittimien uusinta (verkkovirta) 2029 10-vuotistakuun ennakkotarkastus 2029 Energiatodistuksen päivitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 731 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket n. 150m (tien toisella puolella), Prisma n. 1,3km., posti K-Supermarket Perkkaalla on Postin ja Matkahuollon palvelupiste, n. 150m. Koulut: Perkkaan koulu tien toisella puolella. Päiväkoti: Useita alueella. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. kilometrin päässä. Lapsiperheille loistavat palvelut, useat päiväkodit, n. 0,5km päässä neuvola ja asukaspuisto lähistöllä. Ravirata, urheilupuisto, koirapuisto aivan lähistöllä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150m (talon edustalla), Leppävaaran juna-asema n.1,2 km