Kujatie 18 A, Antinkangas, Raahe

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 66 278 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

93 m²

4h + keittiö + s

Unelmakoti Antinkankaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisella Antinkankaan alueella. Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä, ja sen suojaisa terassialue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys, luoden ihanteellisen ympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa viihtyisää ja huoletonta asumista.

Asunnossa on tilava olohuone luoden avaran ja valoisan oleskelutilan. Erillisessä keittiössä on paljon tilaa kokkailuja varten. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin tai työtilaksi. Kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Materiaalit ovat laadukkaita ja huolella valittuja. Parveke ja suojaisat terassialueet sekä etu- että takapihalla tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Antinkangas on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin Raahen keskustaan kuin muuallekin. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty tarvittavia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä, mikä takaa huoletonta asumista. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on energiatehokas ja ympäristöystävällinen valinta. Autokatospaikka tuo lisämukavuutta arkeen. Tämä koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603768
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kujatie 18 A, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + keittiö + s
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1.10.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 277,87 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 18 722,13 €
Neliöhinta: 913,98 €
Hoitovastike: 325,50 €/kk
Rahoitusvastike: 282,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 607,68 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,75 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi279 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Kaapistot uusittu v. 2003.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Alakerrassa ja yläkerrassa toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä., suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2003.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti. Makuuhuone 1: Alakerta: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti / maali - käynti terassille. Makuuhuone 2: Yläkerta: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti - käynti parvekkeelle. Makuuhuone 3: Yläkerta: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti / laminaatti. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneeli. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapetti. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu. Vaatehuone: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu. Tuulikaappi: Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Hakatie 16
Isännöitsijä: Raahen Isännöintityö Oy / Ilpo Pennanen
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu/Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2033

Tehdyt korjaukset

2007-2008 Asuinrakennusten peltikattojen ja vesikourujen puhdistus ja maalaus. 2009 Julkisivun ikkunat uusittu. 2011 Jätekatos. 2012 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin. 2014 Rännit, syöksyt uusittu, Huoneiston A 4 kengitys, Lämmönvaihdin. 2016-2017 Sadevesiputket ja -kaivo talkoilla. 2019 Lämpökanaaliurakka. 2020 Rännien (RR32) korotukset 15 jm+veden ohjauspaneelit. 2021 Katonharjapellin tiivistyskorjaus. 2022 Ulkoseinien kengitysurakka. 2024 B-talon lautaponttiurakka.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu noin 2003 ja keittiön lattia 2025. Tuulikaapin lattia laatoitettu v. 2025. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2003 Alakerran makuuhuone remontoitu v. 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivumaalaukset ja mahdolliset lautakorjaukset A-talo v. 2025. Parvekkeet A-talo v. 2025. Hulevesijärjestelmän rakentaminen, salaojitus v. 2026. Käyttövesiputkiremontti v. 2027, LVI-suunnitelman teko.