Rinteentie 15, Paukkula, Salo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

160 m²

6h + k + rh + s + 2kph + työh + 3wc

Omakotitalo hienolla paikalla Salon Paukkulassa!

Tilava ja kodikas talo suositulla ja rauhallisella asuinalueella mukavan lähellä keskustan palveluja. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet isommalekin perheelle nauttia arjesta.

Alun perin n. 1950 valmistunut talo on laajennettu 1970-luvun lopulla. Nykyisten omistajien aikana on talossa uusittu mm. vesikate, ulkolaudoitus, keittiö ja muutenkin pintamateriaaleja. Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Varsinaiset asuintilat kahdessa ylimmässä kerroksessa ja kellarikerroksesta löytyy saunaosasto sekä harraste ja varastotiloja. Oleskelutilat ovat reilunkokoiset ja myös erillistä työtilaa vaikkapa etätyölle tai harrastuksille on olemassa. Tällä hetkellä makuuhuoneet 4 kpl sijaitsevat yläkerrassa, mutta keskikerroksesta on tarvittaessa saatavissa pienillä muokkauksilla lisämakuuhuoneita.

Talo sijaitsee omalla vehreällä 1164 neliön suuruisella tontilla, jossa on oleskelutilaa niin talon edessä, kuin takanakin.

Sijainti kaupungissa on mitä parhain. Keskustan palvelut on muutaman minuutin ajomatkan päässä ja yhteydet ovat muutenkin hyvät. Moottoritielle matkaa n. 5 km ja alle 2 km päästä löytyvät niin linja-auto- kuin rautatieasemakin.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. 3D-palvelussa pystyt myös mm. mittaamaan likimääräisesti tiloja.

Tervetuloa tutustumaan.

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyaika! Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi

Myös muut viisi välittäjämme ovat käytössäsi!

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=iJHFJAYYnHT

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603690
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rinteentie 15, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + rh + s + 2kph + työh + 3wc
Asuinpinta-ala: 160 m²
Asuintilojen pinta-alana noin 160 m2 on ilmoitettu vuoden 1977 rakennuspiirustuksiin kirjattu asuntoala 156m² sekä lisäksi kellarikerroksesta pesuhuone ja sauna. Em. asuntopinta-alassa on mitä todennäköisimmin mukana yläkerran asuinkäytössä olevaa matalampaa lappeen alustilaa. Kerrosalaksi on DVV:n rakennustietoihin merkitty 169 m2.
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Muu ala: 55 m²
Muut tilat noin 55 m2 käsittävät lähinnä varasto- ja käytävätiloja kellarikerroksesta. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 931,25 €

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Salon vedelle.. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. . Nykyisellä omistajalla (3-4 hlöä asunut) kulunut sähköä vuodessa noin 19000-22000 kwh (2021-2024). Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista, vuotuisista sääolosuhteista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista. Kiinteistövero 434 euroa / 2024.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Varusteina: Jääkaappi korkea, keraaminen liesi (2025), liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2000.
Pesutilat: -sauna, puulämmitteinen kiuas (myös sähkölämmitteiselle kiukaalle putkitus valmiina) -kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lisäksi kylpyhuone yläkerrassa, jossa suihkukaappi, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Keskikerroksen wc:ssä lavuaari ja peili- sekä allaskaappi. Tilassa myös suihku (ei juurikaan käytetty). Yläkerran ja kellarikerroksen wc:ssä lavuaari. -pesukoneliitäntä kellarikerroksen varastotilassa.
Säilytystilat: Varastotiloja kellarikerroksessa

Materiaalit

: Keittiö: Puulattia. Olohuone: Parkettilattia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kaikki wc:t kokonaan laatoitettu. Ruokailuhuone ja takkahuone: Puulattia. Asuinhuoneet: Pääosin lasikuitutapettia. Yläkerran asuinhuoneet: Korkkiparkettilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu n. 2002 tiilestä peltiin.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kolme tulisijaa, joista kahden asuinkerroksen tulisijoja voi käyttää lämmityskäyttöön. Kellarikerroksen avotakka ei näy rakennuspiirustuksilla ja sitä ei ennen rakennusluvan hakemista voi käyttää.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kph ja kylpyhuoneen vieressä oleva harraste-/ varastotila.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Noin 2000 tehty seuraavia remontteja: -keittiö kokonaan uusittu mukaan lukien keittiön osalta vesi ja viemärivedot -lattiamateriaali keskikerros ja yläkerta sekä seinä pinnat uusittu -keskikerroksen ja yläkerran suihku, wc-tilat uusittu -vanhan osan ikkunat uusittu -2 ulko-ovea uusittu Noin 2002: -vesikatto uusittu 2003-2004: -pohjoispääty purettiin ja eristettiin ulkopuolelta uudelleen -kaikkien sivujen osalta julkisivulaudoitus uusittu -tehtiin ulkoportaat uudelleen -parveke uusittiin -ns. vanhan autotallitilan eristys ja oven uusinta Noin 2005: -sauna, pesuhuone ja takkahuone purettiin ja rakennettiin uudelleen -kellarikerroksen wc:n pytty uusittu Noin 2016: -Lämminvesivaraaja uusittu Noin 2023 : -astianpesukone uusittu Noin 2025 -sähköhella uusittu -keittiön, keskikerroksen wc:n ja yläkerran kylpyhuoneen hanat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 164 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1949, 1977. Asemakaava, sitova tonttijako. Salon kaupunki 02 7781
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: 220 m2 on suurin sallittu pohjapinta-ala. Rakennusoikeutta jäljellä. Lisätietoa Salon rakennusvalvonta 02 7781.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesi johdettu sakokaivoon, josta kiinteä aines pitää tyhjentää ja neste menee kaupungin verkkoon. Käytännössä väliputki ohittamaan sakokaivo puuttuu.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin alle 2 km. Lähikauppaan Paukkulan Saleen matkaa n. 1,2 km ja Lidl Salo n. 1,4 km. Koulut: Pajulan ala-asteelle matkaa n. 1,2 km. Yläaste n. 3 km, lukio n. 3,5 km ja ammattiopisto alle 1 km. Päiväkoti: Ollikalan päiväkoti n. 2 km, Isohärjänmäen päiväkoti n. 3 km. 4 km:n sätellä myös Anisin ja Mesikämmenen päiväkodit. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m. Turku-Helsinki moottoritien Piihovin liittymään n. 5 km. Linja-auto- ja rautatieasemalle alle 2 km.