Moromäentie 2, Syttyä, Laitila

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Käyttöönottovuosi1900

Pinta-ala

162 m²

6h + k + kph/wc + khh + wc + varastot

Idyllinen koti Laitilassa tarjoaa mahdollisuuden ainutlaatuiseen asumiseen

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee kulttuurihistoriallisesti merkittävässä ympäristössä Laitilan keskustassa. Tämä suojeltu kohde tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiselle asumiselle. Pääset nauttimaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä elinympäristöstä, jossa historia ja moderni elämäntyyli kohtaavat harmonisesti.

Talon asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat kodikas keittiö, olohuone, takkahuone, makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiössä on monipuoliset varusteet, kuten keraaminen liesi, astianpesukone ja Lappi- puuliesi. Takkahuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Talousrakennuksessa on sauna, jossa puukiuas takaa rentouttavat löylyt.

Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on hyvät palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Teknisesti talo on hyvin varusteltu. Öljylämmitys, varaava takka, kaakeliuuni ja kaksi ilmalämpöpumppua takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Vuonna 1985 talo on peruskorjattu, ja yläkerran muutos asuintiloiksi sekä terassin rakentaminen tehty. Vuonna 2005 kattoremontti on uusinut vesikatteen, vesikourut ja syöksytorvet. Käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu vuonna 2015. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kivaan kokonaisuuteen paikan päällä. Tanja Nurmi, puh. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603632
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Moromäentie 2, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + kph/wc + khh + wc + varastot
Asuinpinta-ala: 162 m²
Alakerta: k, oh, takkah, mh, kph/wc . Yläkerta: 3 mh, aula, khh-tila, wc, varastot. Pinta-alatiedot perustuvat 16.6.1982 myönnetyn rakennuslupan piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 38 m²
Muita tiloja ullakko ja avarastot, rakennuslupapiirustuksista arvioituna n. 60 m². Muiden tilojen pinta-alat on arvioitu 1982 peruskorjauksen rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1900
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Kiinteistövero: n. 230 € / vuonna 2024

Lämmitys: öljy n. 1500 l / vuosi on 2.250 € / v. Polttopuut n. 10 m3. Sähkö: kulutuksen mukaan 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskerta n. 10 €. Kiinteistövero: n. 230 € / vuonna 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 130 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 12000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesikupu huuva , hormi katolle, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. LAPPI puuliesi
Pesutilat: Sauna talousrakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone talon asuinkerroksessa ja pesuhuone saunassa, erillinen wc kph:ssa asuinkerroksessa ja toinen yläkerrassa, suihku, peilit, pesukoneliitäntä talousrakennuksessa saunatiloissa, lattialämmitys asuinkerroksen kph ( sähköinen) , saunan pesuhuone ( vesikiertoinen ), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: lattia korkki, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: mh 1 lattia parketti. mh 2-4 yläkerrassa lattia muovi, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Yläkerrassa lattia muovi, seinät tapetti.. Sauna: Lattia laatta, lattialämmitys, seinät paneli. Kylpyhuone: / wc lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti. asuintalon takkahuone: lattia muovi, seinät tapetti, puolipaneli. talousrakenn.takkahuone: lattia muovi, seinät paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Varaava takka takkahuoneessa ja kaakeliuuni olohuoneessa. Kaksi ilmalämpöpumppua, toinen olohuoneessa ja toinen yläkerran makuuhuoneessa. Keittiössä LAPPI puuliesi.,Öljysäiliön sijainti:talousrakennuksessa, josta vesikiertoinen patterilämmitys asuin- ja talousrakennukseen. Öljysäiliö tarkastettu:tarkistus suositeltavaa. Kattilan valmistusvuosi: n. 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kph.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, keittiön liesituulettimesta hormi katolle
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 433 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sallittu rakennusoikeus 208 m2 omakotitalo, 190 m2 talousrakennus, 35 m2 autotalli

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vieressä. Koulut: Alueella.

Lisätiedot

Kiinteistön alkuperäinen rakennusvuosi ei ole tiedossa. Alkuperäistä rakennuslupaa eikä loppukatselmuspöytäkirjaa ole saatavilla. Kiinteistön päärakennus on suojeltu ja se tulisi säilyttää. Rakennusta koskevat muutostoimenpiteet tulee tehdä rakennuksen ominaispiirteet säilyttäen, käyttäen perinteisiä rakennusteknisiä ratkaisuja ja materiaaleja. Laitilan kaupungin rakennusselvityksen mukaan piharakennus on vuodelta 1958 ja sen ensisijainen arvo on maisemallinen (P3), rakennus on säilytettävä.