Kortelaaksontie 34 B, Gerby, Vaasa

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

65 m²

2h, k

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten mukavaa asumista luonnon läheisyydessä. Asunto on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Tässä kodissa nautit valoisuudesta ja tilasta, joka mahdollistaa mukavan arjen hyvällä sijainnilla.

Asunnossa tiloina yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, pesutilat saunalla sekä yläkerran parvi tarjoten toimivan pohjaratkaisun. Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu laadukkailla materiaaleilla. Terassi ja oma piha-alue tuovat lisätilaa ulkona oleskeluun. Vaatehuone, parven varasto ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jotka takaavat miellyttävän sisäilman. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka.

Gerby on rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö. Talossa valokuitu, joka takaa nopeat tietoliikenneyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603611
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kortelaaksontie 34 B, 65280 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä - Pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 2 230,77 €
Hoitovastike: 195,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 195,00 €/kk

Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Kaapelitv-ja nettimaksu 14,95€/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parketti / Maalattu. Olohuone: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu. Sauna: Laatta / Puu. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Laatta / Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Kortelaaksontie 34
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy / Heidi Similä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen +LTO
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 240

Tehdyt korjaukset

2008 Ulkomaalaus. 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2010 Piha-alueen asfaltointi. 2013 Kattoturvatuotteiden asennus, piha-aidan vaihtaminen pensasaitaan. 2015 Roska-aitauksen korjaus ja maalaus. 2018 Ulkomaalaus. 2019 Ilmastoinin nuohous ja säätö. 2021 Kattohuolto. 2023 Rännien uusiminen. 2024 Palovaroittimien kartoitus, autokatoksen rännien uusiminen.