Kortelaaksontie 34 B, Gerby, Vaasa
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten mukavaa asumista luonnon läheisyydessä. Asunto on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Tässä kodissa nautit valoisuudesta ja tilasta, joka mahdollistaa mukavan arjen hyvällä sijainnilla.
Asunnossa tiloina yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, pesutilat saunalla sekä yläkerran parvi tarjoten toimivan pohjaratkaisun. Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu laadukkailla materiaaleilla. Terassi ja oma piha-alue tuovat lisätilaa ulkona oleskeluun. Vaatehuone, parven varasto ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jotka takaavat miellyttävän sisäilman. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka.
Gerby on rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö. Talossa valokuitu, joka takaa nopeat tietoliikenneyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
---
Detta charmiga radhus ligger i ett fridfullt område och erbjuder bekvämt boende i naturnära miljö.
Bostaden är ett idealiskt val för ett par eller en liten familj som värdesätter hemtrevnad och funktionalitet. Här njuter du av ljusa och rymliga utrymmen som gör vardagen smidig, allt på ett utmärkt läge. Bostaden har ett sovrum, vardagsrum, kök, badrum med bastu samt ett loft på övre våningen, vilket ger en praktisk planlösning. Lägenheten är i gott skick och utrustad med kvalitativa material. Terrassen och den egna gården ger extra utrymme för utomhusvistelse. Förvaringsmöjligheterna är goda med klädkammare, loftförråd och ett separat uteförråd. Komforten höjs ytterligare med luftvärmepump och en lägenhetsspecifik ventilationsenhet som säkerställer behagligt inomhusklimat. Bostaden har även en egen biltakplats.
Gerby är ett lugnt bostadsområde med närhet till service. Skolor och butiker finns på gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Området har goda trafikförbindelser, och varje bostad har tillgång till egen bilplats. Den naturnära omgivningen erbjuder fina möjligheter till friluftsliv och rekreation.
Bostadsbolaget är välskött och underhållsarbeten har utförts regelbundet. Uppvärmningen sker med el, och fastigheten har fiberanslutning för snabba internetförbindelser. Välkommen att bli förtjust på plats.
Kontakta mäklaren och boka din egen visning!
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 603611
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kortelaaksontie 34 B, 65280 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k (ytj 2h, k)
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä - Pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Muut kulut
- Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Kaapelitv-ja nettimaksu 14,95€/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Hoitovastike
- 195,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 195,00 €/kk
Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Kaapelitv-ja nettimaksu 14,95€/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 611 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
- Keittiö: Parketti / Maalattu. Olohuone: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu. Sauna: Laatta / Puu. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Laatta / Maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Kortelaaksontie 34
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy / Heidi Similä
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen +LTO
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 240
Tehdyt korjaukset
2008 Ulkomaalaus. 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2010 Piha-alueen asfaltointi. 2013 Kattoturvatuotteiden asennus, piha-aidan vaihtaminen pensasaitaan. 2015 Roska-aitauksen korjaus ja maalaus. 2018 Ulkomaalaus. 2019 Ilmastoinin nuohous ja säätö. 2021 Kattohuolto. 2023 Rännien uusiminen. 2024 Palovaroittimien kartoitus, autokatoksen rännien uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 546 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




















Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.