Kortelaaksontie 34 B, Gerby, Vaasa

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €
Käyttöönottovuosi1999
Pinta-ala
65 m2
3h, k (ytj 2h, k)

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella, tarjoten mukavaa asumista luonnon läheisyydessä. Asunto on ihanteellinen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Tässä kodissa nautit valoisuudesta ja tilasta, joka mahdollistaa mukavan arjen hyvällä sijainnilla.

Asunnossa tiloina yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, pesutilat saunalla sekä yläkerran parvi tarjoten toimivan pohjaratkaisun. Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu laadukkailla materiaaleilla. Terassi ja oma piha-alue tuovat lisätilaa ulkona oleskeluun. Vaatehuone, parven varasto ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jotka takaavat miellyttävän sisäilman. Asunnolle kuuluu myös oma autokatospaikka.

Gerby on rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö. Talossa valokuitu, joka takaa nopeat tietoliikenneyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

---

Detta charmiga radhus ligger i ett fridfullt område och erbjuder bekvämt boende i naturnära miljö.

Bostaden är ett idealiskt val för ett par eller en liten familj som värdesätter hemtrevnad och funktionalitet. Här njuter du av ljusa och rymliga utrymmen som gör vardagen smidig, allt på ett utmärkt läge. Bostaden har ett sovrum, vardagsrum, kök, badrum med bastu samt ett loft på övre våningen, vilket ger en praktisk planlösning. Lägenheten är i gott skick och utrustad med kvalitativa material. Terrassen och den egna gården ger extra utrymme för utomhusvistelse. Förvaringsmöjligheterna är goda med klädkammare, loftförråd och ett separat uteförråd. Komforten höjs ytterligare med luftvärmepump och en lägenhetsspecifik ventilationsenhet som säkerställer behagligt inomhusklimat. Bostaden har även en egen biltakplats.

Gerby är ett lugnt bostadsområde med närhet till service. Skolor och butiker finns på gångavstånd, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Området har goda trafikförbindelser, och varje bostad har tillgång till egen bilplats. Den naturnära omgivningen erbjuder fina möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Bostadsbolaget är välskött och underhållsarbeten har utförts regelbundet. Uppvärmningen sker med el, och fastigheten har fiberanslutning för snabba internetförbindelser. Välkommen att bli förtjust på plats.

Kontakta mäklaren och boka din egen visning!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
603611
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Kortelaaksontie 34 B, 65280 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k (ytj 2h, k)
Asuinpinta-ala
65 m2
Kokonaispinta-ala
65 m2
Käyttöönottovuosi
1999
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Etelä - Pohjoinen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut
Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Kaapelitv-ja nettimaksu 14,95€/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Myyntihinta
145 000,00 €
Hoitovastike
195,00 €/kk
Yhtiövastike yht
195,00 €/kk

Sähkölämmitys 14000 kWh/v. Kaapelitv-ja nettimaksu 14,95€/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
611 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 611 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti / Maalattu. Olohuone: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu. Sauna: Laatta / Puu. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Laatta / Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Kortelaaksontie 34
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen Oy / Heidi Similä
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
7
Autopaikat
Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen +LTO
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 240

Tehdyt korjaukset

2008 Ulkomaalaus. 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2010 Piha-alueen asfaltointi. 2013 Kattoturvatuotteiden asennus, piha-aidan vaihtaminen pensasaitaan. 2015 Roska-aitauksen korjaus ja maalaus. 2018 Ulkomaalaus. 2019 Ilmastoinin nuohous ja säätö. 2021 Kattohuolto. 2023 Rännien uusiminen. 2024 Palovaroittimien kartoitus, autokatoksen rännien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 546 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Kaavoitus
Asemakaava. Vaasan kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat
opkoti.vaasa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!