Koulukatu 42 as, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 70 342 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

51 m²

2h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee aivan keskustan läheisyydessä. Kaikki palvelut, kaupat, kahvilat ja julkiset yhteydet ovat kävelymatkan päässä! Asunto on siisti ja pohjaratkaisultaan toimiva, tarjoten mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tilava olohuone, erillinen keittokomero ja rauhallinen makuuhuone tekevät asumisesta mukavaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja huolettoman asumisympäristön. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, hyvä kunto ja viihtyisä tunnelma. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603553
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 42 as, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 341,99 €
Velaton hinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 11 658,01 €
Neliöhinta: 1 623,76 €
Hoitovastike: 318,15 €/kk
Rahoitusvastike: 160,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 478,75 €/kk

Saunamaksu 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi297 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi. Yhdistelmäliesi Liesi, hella astianpesukone
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Muovimatto, maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukatu 42
Isännöitsijä: Reim Isännöinti Lappeenranta Oy, Johanna Eteläpää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen. 2020 Jätepiste uusittu, Molok Classic syväkeräyssäiliöt. 2018 Viemäriputkien pinnoitus/sukitus. 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen. Vesikaton ja rännien pinnoitus. 2015 Patteriverkoston huuhtelu, termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainotus. Lukitus uusittu. 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2007 Tonttijohto uusittu. 1996 Nuohous ja ilmastoinnin säätö.. Asunnon remontit: Vuosien mittaan pintaremonttia. Kaapistot keittiössä n. 5v sitten. Kylpyhuone 1990.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Julkisivun kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivun korjaus.