Kohteessa ensiesittely ke 27.8.klo. 17:00 - 17:30 .

Järvipuistonkatu 1-3 C, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 123 224 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

83 m²

3h, k, kh, , s, parv.(yj:n mukaan 3h + k + s)

Nyt tarjolla asunto erinomaisella sijainnilla Järvenpään keskustassa! Tämä luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa tilavan pohjaratkaisun, isokokoisen keittiön sekä lasitetun länsiparvekkeen, jolta avautuvat ilta-auringon suuntaan rauhalliset näkymät.

Asunto vaatii päivitystä ja remonttia, mutta se tarjoaa samalla loistavan tilaisuuden luoda juuri omannäköinen koti. Tilat ovat valoisat ja toimivat, hyvä pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen ja tilojen hyödyntämiseen.

Keskeinen mutta rauhallinen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut, kuten juna-asema, kaupat, koulut ja ravintolat löytyvät aivan läheltä, mutta koti sijaitsee silti omassa rauhassaan.

Tässä kodissa yhdistyy erinomainen sijainti ja mahdollisuus remontoida juuri sellainen koti kuin haluat.

Varaa esittely ja tule katsomaan paikan päälle, tämä voi olla seuraava kotisi tai erinomainen kohde myös sijoittajalle! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603472
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Järvipuistonkatu 1-3 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, , s, parv.(yj:n mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi, puistoimaisety näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 224,36 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 5 775,64 €
Neliöhinta: 1 554,22 €
Hoitovastike: 375,70 €/kk
Rahoitusvastike: 53,04 €/kk
Muu vastike: 132,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 561,34 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 12,00€/kk, kaapeli Tv / laajakaista 6 ,99€ /kk Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi520 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu -22, lattialiesi, liesituuletin hiilisuodattimella, astianpesukone 2020.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Alkuperäinen
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia laatta. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Junapää
Isännöitsijä: Taloasema, Hyvärinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.5.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 käyttöveden linjajohdot uusittu 2001 parvekkeet korjattu 2001 lämmönsiirrin uusittu 2003 lukitus uusittu 2007 yhtiölle valmistunut kuntoarvio 2009 ikkunat ja parvekeovet (ei luhtiovet) uusittu 2011 uusittu huoneistojen ja porrashuoneiden lukkorungot 2012 C-talon luhtiparvekkeilla olevat ulko-ovet uusittu 2013 pihan peruskorjaus ja viherrakentamista 2013 jätesuojan ja raja-aidan peruskorjaus 2014 vesikaton peruskorjaus 2014 Autopaikkojen pistoketolpat 2015 A- ja B-talon ryömintätilojen peruskorjaus 2016 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Parkkipaikan asfaltointi ja peruskorjaus 2017 Tiilisten julkisivuseinien irtonaisten tiilien uusiminen, ikkunoiden ylityspalkit 2017 Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu 2018 Parvekkeiden huoltomaalauskorjaus 2018 Luhtikäytävien lasitukset 2018 Talon A ja B tiiliseinien liikuntasaumat 2018 IV-nuohous (10-vuoden välein suoritettava) 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Recover) 2019 Kerhotilan peruskorjaus 2019 Ulkovalojen LED-päivityksiä. Asunnon remontit: -2000 asennettu keittiöön ja eteiseen laattalattia ja muihin asuinhuoneisiin parketti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029 Piha Leikkialueen kunnostus 2026-2027 Perustukset ja runko Huoltokorjauksia 2025-2030 Julkisivut Huoltokorjauksia 2025-2030 Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Huoltokorjauksia 2025-2030 Katto Huoltotarkastukset vuosittain Huoneistojen märkätilat kaksi kpl:ta vuosittain Yleiset tilat Huoltokorjauksia 2025-2030 Lämmitysjärjestelmä Maalämpöurakka 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmä Putkistojen kuntotutkimus 2026 Ilmanvaihto Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihdot vuosittain. Iv kanavien nuohous 2028. Sähkö- ja tietojärjestelmä Huoltokorjauksia 2025-2030 Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Palovaroittimien uusimiset viimeistään 2025.