Päästäisenpolku 4 C, Pansio, Turku

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 54 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

62 m²

3h + k + pkh + ph + s + wc + vh + ter (yj. 2 h + k)

Uniikki puutalokoti Turun Pansiossa!

Tämä luonnonläheisessä ympäristössä sijaitseva rivitalomainen puutaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden tehdä siitä juuri omasi näköinen. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, ja ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa vuodenajasta riippumatta.

Kodissa on monipuolinen pohjaratkaisu, joka sisältää kolme huonetta, keittiön, pesutilat ja saunan sekä runsaasti säilytystilaa. Huoneistossa on sähkölämmitys ja olohuoneen ja keittiön tulisijat tuovat lisälämpöä ja mahdollisuuden säästää lämmityskustannuksissa. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodin pesutilat ja sauna, ja ullakkokerroksessa on aula sekä askartelu-/makuuhuone. Asunnolla on iso takaterassi ja piha-alue, jotka tarjoavat mukavat puitteet vaikkapa hyötykasvien kasvattamiseen. Autopaikat pääsisäänkäynnin edessä.

Pansio tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet Turun keskustaan. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä tarpeelliset päivittäistavarapalvelut. Julkinen liikenne kulkee läheltä säännöllisesti, mikä tekee liikkumisesta helppoa.

Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä koostuu 32 rakennuksesta, jotka sijoittuvat Päästäisenpolun, Siilinkadun, Laivateollisuudenkadun ja Valmetinkadun rajaamalle alueelle. Alueella on yhden asunnon omakotimaisia erillistaloja, 2-4 asunnon ketjutaloja sekä paritaloja. Ne on rakennettu 1940- ja 1950-lukujen vaihteessa sotakorvausteollisuuden työntekijöitä varten. Alue on luokiteltu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi ja sen on suunnitellut kuuluisa arkkitehti Erik Bryggman.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Merja Tuomola puh. 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603448
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päästäisenpolku 4 C, 20240 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + pkh + ph + s + wc + vh + ter (yj. 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Vesilasku maksetaan 2Xvuodessa, lähettää taloyhtiön puheenjohtajalle, kulutuksen mukaan tulee lasku. Vesimaksun peruste: Sopimuskohtainen vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,83 €/m³. Sähkömaksut kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Huoneisto ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä, ja todellista sähkönkulutusta tai sähkönkulutuskustannusta ei ole ollut mahdollista selvittää. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 54 000,00 €
Hoitovastike: 205,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 205,00 €/kk

Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Vesilasku maksetaan 2Xvuodessa, lähettää taloyhtiön puheenjohtajalle, kulutuksen mukaan tulee lasku. Vesimaksun peruste: Sopimuskohtainen vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,83 €/m³. Sähkömaksut kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Huoneisto ei ole ollut vakituisessa asuinkäytössä, ja todellista sähkönkulutusta tai sähkönkulutuskustannusta ei ole ollut mahdollista selvittää. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. peruskuntoinen
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Olohuone: lattiapinnasta poistettu muovimatto 2025, seinäpinnat lastulevyä / maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Sauna: betonilattia, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: lattia- ja seinäpinnat muovimattoa. Wc: lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat muovimattoa / puolipaneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä
Isännöitsijä: Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy / Hannu Bildo, p. 0400 551 235
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Grillikatos, tilataideteos
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Huoneistokohtaiset tulisijat.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 34 541 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.