Timonkatu 1 B, Härmälä, Tampere

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 60 962 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

36 m²

1h + k + wc

Tervetuloa tutustumaan viehättävään yksiöön Timonkadulla Tampereen Härmälässä.

Tämä 36 m² asunto tarjoaa kodikkaan asumisen ja on heti vapaa. Sisäpihan suuntaan avautuvat keittiön ikkunat ja olohuoneen ikkunat tuovat valoa ja avaruutta.

Tässä kodissa pääset nauttimaan kaukolämmön tuomasta mukavuudesta. Asunnon olohuoneessa on upea kakluuni.

Vuonna 1938 rakennettu As. Oy. Timonkatu 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten kattorakenteiden huoltokorjaus ja ikkunoiden uusinta. Lämmitys muotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja talopesulan.

Timonkadulla nautit erinomaisista liikenneyhteyksistä, sillä alueelle on rakenteilla ratikkayhteys ja hyvät bussiyhteydet ovat jo käytössä. Lähialueen palvelut, kuten Veskan kauppakeskus, tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet ja tekevät arjesta sujuvaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603348
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Timonkatu 1 B, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + wc
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: keittiöstä sisäpihan suuntaan ja olohuoneen ikkunasta tielle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Yhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike hallituksen päätöksellä.
Myyntihinta: 60 962,10 €
Velaton hinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 9 037,90 €
Hoitovastike: 288,00 €/kk
Rahoitusvastike: 78,84 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,84 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Yhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike hallituksen päätöksellä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, erillisessä wc:ssa wc:istuin,bideesuihku, allas ja peili.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto lattiassa/seinät maalattu, välitilan laatta. Olohuone: muovimatto lattiassa/seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto lattiassa/seinät laatoitettu, Eteinen: muovimatto lattiassa/seinät maalattu. Wc: muovimatto lattiassa/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Timonkatu 1
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034.

Tehdyt korjaukset

1998 Peruskorjaus palovahingon johdosta 2001 Kellarin maapohjainen lattia valaminen 2001 Kellarin alasmenorappujen seinien levytys 2001 kellariportaiden kaiteet, sokkelin paikkaus 2006 Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2008 B6, B8 ja sähkökeskuksen vesivaurion korjaus 2009 Ulkovalopylväs takkahormien nuohous 2009 A1 maakosteudesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2016 Huoltokorjattu kattorakenteet ja lisätty turvatuotteet, parannettu syöksyrännien vedenohjaus 2016 Sauna- pesuhuone, kuivaus/ pesulahuone remontoitu, myös lattiarakenteet ja vesikalusteet sekä viemärit 2016 lisätty koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla (sauna-pesuhuone ja pukuhuone), IV nuohous ja säädön yhteydessä huoltokorjattu kaikkien huoneistojen talotuulettimet ja raitisilmaventtiilit, lisätty mittarihuoneeseen ja A1 huoneiston (kellaritaso) poistoilmanvaihto. Tarkistettu kaikkien huoneistojen sähköjakokeskuksien liitynnät. 2016 perusparannushanke: Ikkunat ja ulko-, palo- ja parvekeovet uusittu, parveketasot ja katokset lisätty. 2019 Piha-alueelle istutettu tuija aitaus, hankittu grillikatos 2020 Kellarikerroksen varastojen ovien peruskorjaus. Asunnon remontit: Huoneistoon on jälkikäteen rakennettu kylpyhuone eteiseen. Tällainen käyttötarkoituksen muutos olisi edellyttänyt rakennuslupaa, mutta sitä ei ole haettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 930 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Veskan laajat palvelut lähellä ja muut lähialueen kaupat. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet ja tuleva ratikkayhteys parhaillaan rakenteilla.