Kohteessa ensiesittely to 4.9.klo. 17:45 - 18:05 .

Peltotie 7a, Mesilä, Kokkola

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €
Käyttöönottovuosi1976
Pinta-ala
114 m2
5h, k, th, ph, s, 2wc + var + at

Tilaa ja tunnelmaa perheellesi!

Tervetuloa kotiin, joka yhdistää tilavan asumisen ja viihtyisän ympäristön Mesilän rauhallisessa osassa Kokkolaa. Tämä omakotitalo tarjoaa perheellesi kodikkaan ja toimivan asumisratkaisun, jossa tilaa riittää niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloonkin. Vuonna 1976 rakennettu talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa huolellisesti hoidettua ympäristöä ja tiloja, joissa on helppo viihtyä.

Talon toimiva pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, jotka tarjoavat käytännöllisiä tilaratkaisuja. Alakerrassa löytyy yksi makuuhuone, joka voi toimia esimerkiksi vanhempien rauhan tyyssijana, kun taas yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen muille jäsenille. Molemmissa kerroksissa on omat wc-tilat, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Kotiin tuo lisätunnelmaa takkahuone, joka tarjoaa paikan rentoutua takkatulen äärellä. Tilava keittiö ja olohuone muodostavat keskeisen kohtaamispaikan perheelle, ja parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla tontilla.

Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki helposti saavutettavissa, ja Kokkolan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, mikä takaa, että kaikki tarvittava on lähettyvillä. Alueen vehreät puistot ja virkistysalueet ovat täydellisiä ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Kiinteistön tekniset päivitykset varmistavat huolettoman asumisen jatkossakin. Vuonna 2020 uusitut kylpyhuone, sauna ja käyttövesiputket tarjoavat modernia mukavuutta, ja vuonna 2022 pinnoitettu katto takaa pitkäikäisyyttä. Edullinen kaukolämpö huolehtii energiatehokkuudesta ja lämmityskustannuksista, mikä tekee asumisesta vaivatonta. Hyvin hoidettu ja suojaisa piha-alue kruunaa kokonaisuuden, tarjoten yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun perheen kanssa. Tule ja koe itse tämän kodin ainutlaatuisuus ja sen tarjoamat mahdollisuudet perheellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
603318
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Peltotie 7a, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, th, ph, s, 2wc + var + at
Asuinpinta-ala
114 m2
Rakennuslupapiirusten mukainen asuintilojen pinta-ala 114 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, takka/askarteluhuone, pesuhuone, sauna, 2 vaatehuonetta, 2wc:tä, yläkerran aula, eteinen, tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala
126 m2
Muu ala
12 m2
Muihin tiloihin lasketaan lämmönjakohuone (2,5 m²), varasto (9,8 m²) ja autokatos, joka muutettu autotalliksi sekä ullakkotilat. Autokatoksen/tallin ja ullakkotilojen pinta-alat ei selviä piirustuksista.
Käyttöönottovuosi
1976
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
160 000,00 €
Velaton hinta
160 000,00 €
Kiinteistövero
381,92e/v (2025)

Lämmitys: 27 409 MWh/ v (2024). Vesi ja jätevesi: kulutuksen ja solmitun sopimuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 381,92e/v (2025). . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
675 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 675 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi, liesikupu Koneellinen poisto, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin varastossa
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, yläkerrassa ja alakerrassa, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesutiloissa, lattialämmitys. Pesutilat ja sauna remontoitu 2020
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto, 2 vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinä maali, katto maali. Olohuone: lattia puu, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia puu, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinä tapetti, kattomaali. Sauna: lattia laatta, seinä puupaneeli, katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinä laatta, katto paneeli / maali. Eteinen: lattia puu, seinä maali, katto maali. Wc: lattia muovimatto, seinä tapetti, katto maali. Makuuhuone 4: lattia laminaatti, seinä tapetti, katto maali. Takkahuone: lattia puu, seinä paneeli/tiili, katto maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Vartti. Katto maalattu 2022.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone/sauna 2020, Kv-putket 2020, Kattoikkuna 2008, Rapun katto 2020, Katto pinnoitettu 2022, Pintoja päivitetty 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
763 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 29.3.1976. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus
229 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä AOR II eli Omakotitalorakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen pientalojen korttelialue. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,3.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Tehtaankatu 6, KOKKOLA

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.kokkola@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!