Raamikatu 2 LT1, Niemenranta, Tampere

Velaton myyntihinta134 900 € Myyntihinta: 76 753 €

Pinta-ala

71 m²

liiketila + wc/puk.h/suihku + taukotila/keittonurkka

Myydään valoisa liiketila Niemenrannan alueen ytimestä. Raitiovaunupysäkki on suoraan liiketilan edessä ja alueen runsaat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä 71 m2 liiketila on kunnoltaan uutta vastaava ja erillisen keittiö/taukotilan lisäksi varusteisiin kuuluu myös suihku, pukukaapit ja vessa. Tilassa on myös pyykinpesukoneliitäntä ja kaihtimet ikkunoissa.

Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Väinö Kähkönen 050 389 6811 vaino.kahkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603185
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Raamikatu 2 LT1, 33400 TAMPERE
Huoneluku: 1
Huoneet: liiketila + wc/puk.h/suihku + taukotila/keittonurkka
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 134 900,00 €
Myyntihinta: 76 753,36 €
Lainaosuus: 58 146,64 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 58 146,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

vedenhinta sis alv 25,5% vuodelle. 2026: kylmä 5,91€/m3, lämmin 11,67€/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku: 124, energiatodistus on voimassa 25.10.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2021 Vuosikorjaukset / YIT Uudehko kiinteistö, jossa ei vielä toistaiseksi ole ollut tarvetta merkittäville korjaustoimille.

Lisätiedot

Isännöitsijä on Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy (Pamis). Isännöitsijäntodistus 11.2: Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastike A suuruinen pääomavastike-ennakko. Kohta 2.1: Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 7) Isännöitsijäntodistus Liitetiedot sivu 14: Arvonlisäveron palautusvastuu kiinteistöinvestoinnista Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2019 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkastuskauden aikana. Viimeinen tarkastusvuosi on 2028. Vastuun enimmäismäärä on 100.215,62 € valmistuessa ja vastuu 31.12.2024 on 40.086,25 €. Yhtiöjärjestyksen mukaan palautettavasta arvonlisäverosta vastaa niiden tilojen osakkeenomistaja, joiden huoneistoista kyseinen vähennys on tehty. LT1 osalta on saatu kiinteistöinvestoinnin arvonlisäverovähennystä 37.155,66 €. Yhtiö lyhentää LT1 osakkeita rasittavaa yhtiölainaa vuosittain 1/10 osalla, koska osakas ei ole toimittanut yhtiöjärjestyksen mukaista vakuutta. Lyhentämättä 31.12.2024 on 7/10 eli 14.862,26 euroa.