Brahentie 5 A, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 50 773 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa unelmiesi kotiin Saimaan rannalle! Tämä viehättävä rivitalokolmio tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen kahdessa tasossa, aivan Ristiinan monipuolisten palveluiden äärellä. Sijainti on täydellinen: vain 15-20 minuutin ajomatkan päässä Mikkelistä, mutta silti keskellä Ristiinan eloisaa kesätunnelmaa.

Asunnon tilava ja avara olohuone kutsuu rentoutumaan varaavan kaakelitakan lämpöön. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla upeita järvimaisemia. Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, tilava vaatehuone sekä moderni kylpyhuone ja sauna tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Ja mikä parasta, voit pulahtaa virkistävälle aamu- tai iltauinnille suoraan oman kodin takapihalta!

Jokaiselle asunnolle on varattu oma autokatos, mikä tekee arjestasi entistä sujuvampaa. Taloyhtiössä on tehty mittava vesikattoremontti vuonna 2024, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Tämä edullinen rivitaloasunto tarjoaa upean mahdollisuuden modernisoida ja remontoida kodin juuri itsellesi sopivaksi. Tule ja ihastu tähän hienoon sijaintiin, missä luonto ja palvelut kohtaavat täydellisesti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Hiltunen 050 331 3135 pia.hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602930
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Brahentie 5 A, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 773,30 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 14 226,70 €
Hoitovastike: 286,75 €/kk
Rahoitusvastike: 199,98 €/kk
Yhtiövastike yht: 486,73 €/kk

Sähkölämmitys 150,00 €/kk. Huoneistokohtainen vedenkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Ennakkomaksuja ei kerätä. Autojen lämmitystolpissa on oma sähkönmittaus, joka laskutetaan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti/maali seinissä. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti kauttaaltaan. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu, laatta lattia. Wc: muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristiinanrinne
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Salo, 040 160 1996
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, lämmin varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Patterit ja lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.1.2033

Tehdyt korjaukset

2007 Kuntokatselmus 2009 Ulkoporraskorjauksia 2009 Tiilikatteen pesu 2009 Yläpohjan korjaukset 2010 Yläpohjan lämmöneristys 2011 lV-kanavien nuohous ja ilmamäärä mittaukset 2011 Vesikalusteiden uusimista 2012 Pihavarasto 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 Kosteuskartoitus 2013 Huoltomaalausta 2014 Viemäreiden huuhtelu 2015 Taloyhtiön ulkokorjauksia 2016 Kosteusvahingon korjaus as 5 A-kuivaus 2016 Rännien korjaus Brahentien puolelta ja autokatoksesta 2017 Rännien puhdistus ja syöksyjen uusiminen järven puolelta 2017 Kosteusvahingon korjaus as 1 2017 Pihan kallistusten muotoilu 2017 Kaikkien asuntojen kosteusmittaus 2017 Asunnon 7 kohdalle rännikaivoon lämmitysvastus 2017 Pihan muotoilu 2018 Sadevesien johtamisen korjausta kaupungin puolelta 2018 Asunnon 1 vauriokorjaus 2018 Rännikaivojen asennus järven puolelle 2018 Autotallien rännien korjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Kattovaurion korjaustyöt 2019 Salaojien purkuojan teko /sadevesien purun parannus 2019 Yläpohjan kartoitusraportit 2019 Palomestarin määräämät korjaukset as 10 savupiippuun 2019 Uuden vetävän ruohonleikkurin hankinta 2020 Laiturin korjaukset 2021 Sammaleen poistoa katolta 2021 Yläpohjan ja läpivientien tarkastus 2021 Asunnon 1 korjauksia ja kosteusraportointia 2021 Taloyhtiön rajalla runkovesijohdon uusiminen (ei taloyhtiölle kuuluva työ) 2022-2023 Asunnon A 1 korjaukset Sitowisen johdolla 2024 Vesikattosaneeraus (kahden rivitalon, kahden autokatoksen ja pihavaraston vesikattojen uusiminen aluskatteineen, kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-osastoinnit) 2024 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2024 As 1 vaatehuoneen seinän korjauskapselointi