Paarmanpolku 13, Koivuhaka, Kokkola

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

120 m²

2-3mh, oh, k, kph, s, wc, vh

Remontoitava koti Koivuhaassa.

Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Koivuhaan alueella, ja sen remonttia kaipaava kunto antaa sinulle vapauden muokata tilat juuri omien mieltymystesi mukaan.

Tämä koti tarjoaa tilavat ja toimivat asuintilat, joissa on mahdollisuus 2-3 makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan ja wc:hen. Keittiössä on puuhella, joka tuo kodikkuutta ja mahdollisuuden nauttia perinteisestä ruoanlaitosta. Olohuoneessa on varaava takka, joka vaatii tarkistuksen ennen käyttöönottoa, mutta tarjoaa mahdollisuuden tunnelmallisiin iltoihin. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, joka asennettiin vuonna 2023, parantamassa energiatehokkuutta. Asuinalueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Keskustaankin vain lyhyt ajomatka. Rauhallinen ympäristö ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Tontti on oma, jossa voit nauttia omasta pihapiiristä ja takapihan grillikodasta. Olisiko tämä mahdollisuutesi tehdä tästä kodista oma unelmasi? Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jonna Niemi 050 320 9167 jonna.niemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602910
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Paarmanpolku 13, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3mh, oh, k, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 120 m²
Asuintilojen pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 12 m²
lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, vapautuu tarvittaessa nopeastikin

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Kiinteistövero: 277,18€

Sähkö: kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 277,18€. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph + varasto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: muovimatto / paneli / tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / maali / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto / maali / tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto / maali / tapetti. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: muovimatto / puolipaneli / tapetti. Wc: laatta / laatta. ruokaiuhuone: muovimatto / paneli / tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu -90 luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu + hella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kph ja varasto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

-90 luvulla uusittu katto, kv-putket uusittu, kph remontoitiin. 2023 lumiesteet ja tikkaat uusittu sekä ilmalämpöpumppu laitettu. 1980 varaavatakka ja puuhella muurattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 408 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO omakotitalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus omakotitalo 142m².