Metsäkalliontie 4 A, Paavola, Forssa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

102 m²

4h, k, s

Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitaloasunto suositulla Paavolan alueella

Nyt tarjolla siistikuntoinen ja valoisa rivitalokoti, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla Paavolan asuinalueella! Tässä kodikkaassa huoneistossa tilat on suunniteltu toimivuutta ja arjen sujuvuutta silmällä pitäen - pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen.

Asunnon 4h+k+s kokonaisuus jakautuu kahteen kerrokseen: Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, moderni pari vuotta sitten remontoitu kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö, valoisa olohuone, erillinen wc sekä käynti suojaisalle ja aurinkoiselle takapihan terassille - täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka grillaamiseen.

Mukavuutta arkeen tuo oma autokatospaikka, joka kuuluu huoneistolle.

Hyvät lenkkimaastot läheisellä pururadalla ja luonnonläheisyyttä mustikkametsissä.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista Paavolan asuinalueella - muuttovalmis ja viihtyisä valinta perheelle tai muuten vaan tilaa kaipaavalle!

Tähän kohteeseen voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602894
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäkalliontie 4 A, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 068,63 €
Hoitovastike: 318,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 318,50 €/kk

Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen. Asunnon sähkönkulutus noin 10.000 kWh/v. (3hlö, lämmitetty vain ilmalämpöpumpulla) Valokuitu 2M sisältyy vastikkeeseen ja osakas voi halutessaan tilata lisänopeuksia toimittajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: tapetti, laminaatti. Makuuhuoneet: laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Messumäki
Isännöitsijä: Kiinteistö Pi-Re / Tero Rekunen p.050 590 9112
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, 2M / valokuitu Lounea, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Asunnossa käytetty ilmalämpöpumppua pääsääntöisesti lämmitykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007 Jätekatoksen korjaus 2008, 2009, 2014, 2015 Noin 40 puun kaato piha-alueelta 2009 Autopistokerasioiden uusiminen. Ilmastoinnin perussäätö ja puhdistus 2009-2010 80 ulkoikkunan uusiminen 2010 Pysäköintialueiden korjaus 2016 Postilaatikkotelineen uusiminen 2018 Ilmastointikanavien puhdistus. Etelänpuoleisten otsalautojen ja rännien kunnostus. Väliaitojen korjauksia. Laminaatin ja jalkalistojen vaihto alakertaan 2019 A-talon päädyn sadevesiviemäröintiä ja B ja C-talojen ylätien kunnostus. Valokuituliittymä 2/1 M 2020 Ulko-ovet ja lukot, Abloy Sento. Alakerran wc:n kunnostus. Astianpesukoneen vaihto 2024 A-talon parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2006. Laminaatin asennus alakertaan 2018. Astianpesukoneen vaihto ja alakerran wc kunnostus 2020. Kylpyhuoneremontti ja saunan lattia uusittu. Käyttövesiputket uusittu. Pesutilan lattiakaivon ja viemärin uusiminen keittiöön asti 2023.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 8/2025. Päätettiin alkaa valmistelemaan kattoremontin toteutusta. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa kattoremontin tekijöitä ja rahoituslaitoksia. Asia päätetään lopullisesti syksyn yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2031: 2025-2026 Elementtisaumojen tarkistaminen Valaistus, nurmikot, piha, ilmanvaihto katot tavanomainen hoito vuosittain.