Kiviharjunkatu 7 A, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 94 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

53 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan keskustan kupeessa. Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa tilat on hyödynnetty tehokkaasti.

Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja viihtyisä, mikä takaa sujuvan asumisen ja turvallisen ympäristön. Asunnon sijainti on erinomainen, palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta koti on silti rauhallisen kadun varrella, tarjoten mukavan rauhan arkeen.

Tämä muuttovalmis koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin myös sijoitukseen. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiviharjunkatu 7 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000,00 €
Neliöhinta: 1 773,58 €
Hoitovastike: 254,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,40 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Parketti, maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leipurinpoika
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Oona Karhula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimet uusittu yhtiölle 2025. Vesikaton uusiminen ja elementtisaumojen korjaus 2023. Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus 2022. Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi 2021. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021. Parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus 2020. julkisivun sammaleenpoistokäsittely 2020. Autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus 2020. Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl 2020. Lumiesteet (pihapuolelle) 2019. Kunnossapitosuunnitelman laatiminen 2019. Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi 2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen 2018. Jätekatoksen maalaus 2018. Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili)2017. Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus 2017. Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus 2016. Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen 2014. Lukostot uusittu, Abloy Sento 2013. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010.. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2017

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Märkätilojen vedeneristykset ja lattiakaivon uusimisia tarvittaessa 2025. Parvekelasituksien kuntotutkimus 2025, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus 2027. Huippuimurien uusiminen 2025. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu 2025. Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden 2026. Putkistojen kuntotutkimus 2030.