Venetie 1 A, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 84 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

93 m²

4h, k

Viihtyisä ja siistikuntoinen rivitalokoti Rantakylän rauhallisella ja vehreällä asuinalueella!

Tässä asunnossa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja rauhallinen sijainti. Rivitalokoti tarjoaa 4 makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja tilavan keittiön, jotka tekevät kodista ihanteellisen perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunnosta löytyy kylpyhuone saunalla ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti isolle, aidatulle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä.

Asunto Oy Joensuun Venetie 1 on hyvin pidetty ja kunnostettu kattavasti. 2000-luvulla merkittävimmät peruskorjaukset ovat mm. käyttövesiputkiston, ikkunoiden sekä ulko-ovien uusiminen.

Rantakylän alue on hyvin palveluiden saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat ja muut päivittäiset palvelut, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti. Alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602873
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Venetie 1 A, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 000,00 €
Neliöhinta: 903,23 €
Hoitovastike: 384,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,75 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,35 €/kk. Vesimaksuennakko 17,00/hlö/kk. Saunamaksu 10,00/kk. Hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti / puupaneeli / tapetti. Olohuone: Laminaatti / puupaneeli / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Muovi / tapetti / puupaneeli. Makuuhuone 3: Muovi / tapetti / puupaneeli. Sauna: Laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta / puupaneeli. Eteinen: / maali. Wc: Laatta / puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Venetie 1
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili/ Kaisa Muikku, kaisa@kktili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.04.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

1996 Lämmönvaihdin uusittu 1998 Asuintilojen ja autokatoksen katot muutettu harjakatoiksi 2002 A- ja B-talon yleisten tilojen lattiat maalattu sekä tulovesijohto uusittu 2003 Maanalaiset lämpö- ja vesijohdot uusittu sekä digi-tv-kaapeli asennettu 2004 B-talon pesutupatilat remontoitu 2006 Käyttövesiputkisto uusittu sekä tv-kaapeli-tähtiverkko asennettu 2007 Ulkoseinien ja autokatoksen maalaus 2008 Ulko-ovet ja terassiovet uusittu ja lukitus vaihdettu Exec-avaimelle 2010 Huoneistojen C 3, D 4 ja C 5 kylpyhuoneiden korjaukset 2012 Huoneistojen B 6, C 6 ja D 8 kylpyhuoneiden korjaukset 2012 Ikkunoiden uusiminen 2013 Autopistokekoteloiden uusiminen kellollisiksi 2015 Asuinrakennusten ja autokatoksen valkoisten puuosien huoltomaalaus 2016 A-rakennuksen salaojat puhdistettu ja kartoitettu 2017 Puuttuvien ovistopparien asennus huoneistojen sisäänkäynteihin 2018 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019 B-, C- ja D-rakennusten salaojat puhdistettu ja kartoitettu ja sadevesiviemärit/kaivot puhdistettu ja kartoitettu 2019 Huoneiston A 4 pesuhuoneremontti 2023 Etelän suuntaisten julkisivulaudoitusten uusinta/huoltomaalaus 2023 Huoneistojen B9 ja B7 pesuhuoneremontti. Asunnon remontit: -

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Sokkelien huoltomaalaus 2025 (talkoilla) Autolatauspaikkojen kartoittaminen 2025 Palovaroittimien ottaminen yhtiön hallintaan 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 2028 IV-nuohous 2028