Kalastajankatu 1, Kuoppakangas, Varkaus

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

157 m²

4h, k, s, 2wc, kph

Kuoppakankaan rauhallisella Kalastajankadulla sijaitsee vuonna 1989 valmistunut, kolmessa tasossa oleva omakotitalo. Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa hyvät tilat ja puitteet asumiseen.

Sisääntulokerros avautuu kodikkaaseen eteiseen, joka toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi. Kodin sydän on valoisa, korkeakattoinen olohuone, joka kutsuu rentoon oleskeluun ja tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen. Olohuoneesta on käynti myös suojaisalle terassille. Kodikas keittiö palvelee arjen askareissa, ja kerroksesta löytyvät myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Yläkerrassa osin avoin parvi tarjoaa aulatilan ja kaksi huonetta, jotka sopivat makuuhuoneiksi, etätyötiloiksi tai vaikka lasten leikille ja pelailulle. Tässä kodissa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen paikka.

Pohjakerroksessa arki saa mukavan lisän. Voit rentoutua niin löylyissä kuin kylpyammeessa, ja saunan jälkeen tilava takkahuone ja terassi tarjoaa täydellisen paikan illan jatkoksi. Lisäksi kerroksessa on makuuhuone, hyvin varusteltu kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen, vaatehuone ja erillinen wc.

Kodin käytännöllisyyttä täydentävät tilava varasto, tekninen tila ja autotalli. 1050 m²:n kulmatontti tarjoaa omaa rauhaa ja viihtyisän pihapiirin järvinäkymin. Kävelymatkan päässä ovat koulut, päiväkodit, palvelut ja uimaranta, kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitaan.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia. Tule paikan päälle kokemaan tunnelma ja ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602779
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalastajankatu 1, 78210 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, 2wc, kph
Asuinpinta-ala: 157 m²
Asuinpinta-ala merkitty rakennusluvasta.
Kokonaispinta-ala: 217 m²
Muu ala: 60 m²
Autotalli, varasto. Th+khh+tekninentila, yläkerrassa aula+2h.
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: -

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Kiinteistövero: 599,45 (v.2024)

Lämmitys: Kulutuksen mukaan. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Tiemaksut: -. Kiinteistövero: 599,45 (v.2024). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi (ei toiminta varmuutta), lattialiesi (ei toiminta varmuutta), keraaminen liesi (ei toiminta varmuutta), liesituuletin (ei kunnossa), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: amme, tuplasuihku. Erillinen wc: peili, kaapit, allaskaappi. Erillinen wc pohjakerros: peili, peilikkaapi, allaskaappi. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti seinät maalattu. Makuuhuoneet keskikerros: Parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinä laatta. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatta. Yläkerran tilat: Muovimatto, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys sisääntulokerroksessa. Muissa kerroksissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2021: Räystäskourut ja syöksytorvet ovat uusittu. 2020: Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiapinnoite on uusittu. Suihkusekoittajat on uusittu. Vesikattoa on korjattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 050 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 04.05.1988. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 262 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Varkaus n.800 m. K-Citymarket Varkaus n. 1.1 km. Prisma Varkaus n.1,6 km. Koulut: Waltterin koulu (ala-, ja yläaste) n. 800 m. Varkauden lukio n. 1,2 klm. Päiväkoti: Taulumäen Päiväkoti n. 450 m.