Iltamatie 10 B, Kurttila, Espoo

Velaton myyntihinta440 000 € Myyntihinta: 440 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

79 m²

3h, var, k, rt, kph, s, erill.wc, tekn.t + autokatos + kylmä varasto

Vuonna 2018 valmistunut, Arkkitehtitoimisto Ponkala Oy:n suunnittelema Design-Talo-malliston erillistalo sijaitsee kahdeksan talon modernissa pihapiirissä. Talot on rakennettu yhteiselle tontille hallinnanjakosopimuksella, ja jokaisella on oma, itsenäisesti hoidettava hallinta-alue. Autokatos ja pihavarasto kuuluvat talon yhteyteen, ja lisäautopaikat sijaitsevat katosten välissä. Tasainen tonttipiha tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikeille kuin viherpeukalon projekteille. Kodin varastohuoneen kautta pääsee suoraan pihalle - moni onkin muokannut tilavasta, noin 7 m² varastosta kolmannen makuuhuoneen tai työhuoneen.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Jo sisään astuessa avautuu näkymä olohuoneen suurista ikkunoista terassille ja pihalle. Makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin ja saunaosasto on sijoitettu aulan toiselle puolelle. Kaksi wc:tä helpottavat arkea. Tilava avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, ja yhdessä ne muodostavat viihtyisän oleskelutilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä. Terassilla on kiva paistattaa päivää viileämmin markiisin suojassa ja 364 m² tontilla riittää tilaa vaikka trampalle.

Kurttila on viehättävä kaupunginosa Länsi-Espoossa, jossa maalaismaisema ja moderni asuminen kohtaavat. Peltojen ja metsien lomassa kohoavat uudet pientalot luovat ainutlaatuisen tunnelman - kuin maalla, mutta kaupungin tuntumassa. Alue sopii erityisesti luonnonrauhaa ja väljyyttä arvostaville. Lähimmät koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät Saunalahdesta, Vanttilasta ja Kauklahdesta. Kivenlahden metroasema on noin 4,5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen. Varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602744
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Iltamatie 10 B, 02780 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, var, k, rt, kph, s, erill.wc, tekn.t + autokatos + kylmä varasto
Asuinpinta-ala: 79 m²
Epävirallinen rakennus- ja huoneistorekisteriote: huonelukumäärä 3, huoneistoala 79 m2. Pohjakuvassa kerrosala 96 m2.
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muu ala: 7 m²
Lämmin varastohuone.
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 440 000,00 €
Velaton hinta: 440 000,00 €
Kiinteistövero: 613€/ vuosi 2024

Sähkö: 15200 kWh/vuosi 2024 . Vesi ja jätevesi: 55 €/ kk. Puhtaanapito: 21 €/ kk. Kiinteistövero: 613€/ vuosi 2024. . Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 15200 kWh. Kulutus sisältää kaiken käyttösähkön (myös lämmitukseen liittyvän, kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, hybridiauton lataus ja poreamme). Talouden henkilömäärä on 3 henkilöä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Muut maksut: Valokuitu, gigan kuitu 50-60 €/kk. Kaapeli-tv maksu: 12€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 855 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, erillisuuni Kiertoilmauuni, Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Franke, astianpesukone Electrolux, kaapistot valkoiset, Topi-keittiö, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. saarreke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit 2 kpl, valolla, allaskaappi 2 kpl, uusittu 2025, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. paikka pesutornille
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatekaapit, varastohuone 7 m2 (lämmintä tilaa)

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: white oiled oak laminaatti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laatta Casablanca, 45x45 antracite. Wc: Seinät: maali, Lattia: laatta. Varastohuone ulko-ovella: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Tekninen tila: Seinät: Pinnoitettu levypinta, Lattia: Lasikuitukaukalo, lattiakaivo. Lattialämmitys: koko huoneistossa kauttaaltaan, huonekohtaiset säätimet.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Nilan EC9 vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi ilmalämpöpumppu. Takkavaraus.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla Nilan EC9
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2027

Tehdyt korjaukset

- Terassi öljytty 2025 - Leikkimökki maalattu 2025 - Allaskalusteiden vaihto wc ja kph 2024 - Sokkelin maalaus 2023 - Saunan lauteiden rimasuojat 2020 - Ilmalämpöpumppu 2020 - Markiisi 2019 - Terassikaiteiden rakennus ja portaiden siirto keskelle terassia 2019 - Erillisen wc:n seinäkaappi 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 364 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 86 m²
Lisätietoja maapohjasta: Uudisrakennuslupa 20.11.2017. Kahdeksan yksiasuntoista erillispientaloa (1,2,3,4,5,6,7,8), joihin on kytketty autokatokset ja kahdeksan erillistä varastoa (9,10,11,12,13,14,15,16).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Uusi koti sijaitsee rauhallisten niittymaisemien ja metsien, lenkkipolkujen ja palvelujen lähellä. Muutaman kilometrin säteellä on useita suomen- ja ruotsinkielisiä päivähoitopalveluja ja kouluja mm. Kurttilassa, Vanttilassa, Kauklahdessa ja Saunalahdessa. Lisää monipuolisia palveluja, harrasteita ja Länsimetron asema on Kivenlahdessa (4,5 km) ja Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaivan (5,7 km) yhteydessä.