Rietinpuisto 13 A, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 179 443 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

105,5 m²

5h + k + kh + wc + p

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan perheasuntoon joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisen Hyvinkään luonnonkauniissa ympäristössä. Ylimmän kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät ja Sveitsin ulkoilualueet ovat vain kivenheiton päässä tarjoten erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti yhdistää tilan ja tyylikkyyden, mahdollistaen mukavan elämänlaadun koko perheelle. Asunto koostuu viidestä huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä WC:stä ja parvekkeesta, tarjoten runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Huonejärjestely on suunniteltu käytännöllisesti ja laadukkaat materiaalit sekä siisti kunto tekevät asumisesta miellyttävää. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja parvekkeelta voi nauttia auringosta rauhallisen ympäristön keskellä. Rietinpuiston alueella on erinomainen valikoima palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja Hyvinkään keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet, kuten Sveitsin ulkoilualueet, kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikkumaan. Teknisesti asunto on hyvässä kunnossa, ja kaikki suuremmat remontit on tehty ajallaan, mikä takaa huolettoman asumisen. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman suuria kunnostustöitä. Ylimmän kerroksen sijainti tuo lisäarvoa ja rauhaa asumiseen ja parvekkeelta avautuvat metsäiset maisemat.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602700
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rietinpuisto 13 A, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kh + wc + p
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: 1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 442,83 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 9 557,17 €
Neliöhinta: 1 791,47 €
Hoitovastike: 503,50 €/kk
Rahoitusvastike: 159,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 662,50 €/kk

Autopaikka 20,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/ hkö / kk. Saunamaksu 20 €/ kk. Pesutupamaksut 5€/ kpl/ kk. Askarteluhuonevuokra 20,42 €/ kpl/ kk. Varsinainen yhtiökokous 31.3.2025 valtuutti hallituksen päättämään ylimääräisen vastikkeen perimisestä pakottavassa tilanteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi757 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin Aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö 2014
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattiat laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia. Wc: Lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rietinpuisto 13
Isännöitsijä: Jarmo Mikkonen/ Tili ja isännöinti Mikkonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2035.

Tehdyt korjaukset

2002 Parvekkeet ja julkisivujen päädyt maalattu. 2005 Kaukolämpöön siirtyminen, lämmönjakolaitteet ja patteriverkoston perussäätö. 2006 Kylmiön saneeraus. 2009 Vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus ja viemärin huuhtelu, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus patteri- ja käyttövesilinjastoon. 2011 Kylmiön kompressorikoneiston uusiminen. 2012 Fortum älyboksin asennus. 2013 Parvekelipan pesut, parvekkeiden kevyt betonikorjaus ja paikkamaalaus. Julkisivumineriittien pesu ja maalaus. Lukituksen uudistus ja Bredatorin koodilukko. Parvekkeiden lasitukset osakkaiden kustannuksella x 4. Pihan asfalttipaikkaus. 2015 Hankesuunnitelma ikkunat, parvekeovet, putket ja viemärit. Viemäreiden pinnoitus. Iv-nuohous. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Parvekeseinien eristys. Saunan, pesu- ja pukuhuoneen saneeraus. Katon pinnoitteen tarkastus. Autokatoksen takaosan ja pihan kunnostus. 2018 Ala ulko-ovien uusinta. 2020-2021 Pihan asfaltin korjaus+sähköputken veto latauspisteille. Käyttövesiputkien ja pattereiden uusinta. Katon kermien uusi kerros. Rappukäytävän maalaus ja äänieristelevyjen uusinta. Pyykkituvan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston lattian maalaus. Rappukäytävän ja kellarin valaistuksen uudistus. Katolle 3-keroksesta meno, kaiteen korotus. 2022 Autolatausinfran selvitys 2024 Palovaroittimien uusinta. Energiatodistuksen uusinta. 2025 Yhden kylpyhuoneen saneeraus (taloyhtiön osuus). Asuntojen käyttövesiputkien kotelointi loppuun.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2014. Asuinhuoneiden lattiat, seinäpinnat, säilytystilat/kaapistot uusittu ja väliovet vaihdettu 2019. Kylpyhuone ja wc remontoitu 2021-2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS). Käsiteltty, päivitetty ja hyväksytty PTS 31.3.2025: 2025 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2026 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2027 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2028 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2029 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa 2030 Ei merkittäviä korjauksia tiedossa Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 923 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n. 1 km. Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Kipinä lukio n. 1 km (kävelyteitä pitkin. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m. Rautatieasema n. 1,5 km.