Nervanderinkatu 8 B, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 76 799 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen, läpi talon saunalliseen kaksioon, Ruokolanjärven ja keskustan palvelujen läheisyydessä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla luonnon ja puiston läheisyydessä, tarjoten rauhallisen ympäristön asua.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen taloyhtiön oleskelupihalle, tarjoten ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Itäpuolelta avautuvat näkymät vehreään puistoon lisäävät viihtyisyyttä ja mahdollistavat mukavat kävelyretket.

Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan nauttia löylyistä milloin tahansa. Taloyhtiössä ei ole suuria suunniteltuja remontteja lähivuosille.

Tämä asunto on loistava mahdollisuus sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä keskustan palvelujen läheisyydessä.

MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOKATOSPAIKKA

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602464
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nervanderinkatu 8 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu, tilava parveke länteen taloyhtiön oleskelupihalle
Ikkunat ja näköalat: Itään, Itäpuistoon ja länteen taloyhtiön oleskelupihalle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 76 799,29 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 8 200,71 €
Neliöhinta: 1 428,57 €
Hoitovastike: 310,59 €/kk
Rahoitusvastike: 87,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 398,34 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Sähkö kululutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi324 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia korkki, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nervanderinpuisto
Isännöitsijä: Ukin Isännöinti Jukka Stenroos 0503860656
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 autolämpöpaikkoja listty 4 kpl, porraskäytävien ja yht.tilojen valaistuksen uusiminen 2013 lämmönsiirtimen uusiminen, pihaovi automaattioveksi, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2016 ulkoseinien saumauksien uusiminen ja elementtien korjaus 2017 parvekekuntotutkimus 2019 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe, tilojen turvakilvet 2020 lukitusten uusiminen Sento avaimelle, koodilukko sisäpihan oveen 2021 käyttövesisaneeraus, datakaapelointi, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet asuntoihin 2022 sähkölatausinfran suunnittelu 2024 parvekesaneeraus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelmassa; - 2025-2029 kunnossapitohuollot - 2026 Iv -puhdistus - 2027-2028 huoneisto-ovet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 1 km. Itäpoijun kauppakeskus n.500 m. Koulut: Hakametsän alakoulu n. 500 m, muut koulut n. 1-1,3 km. Päiväkoti: n. 500 m. Golfkenttä n. 1,3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 1 km, pysäkki n. 200 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.