Ylinenkatu 30 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

67 m²

3h + k

Vietä elämääsi vaivattomasti hissitalossa, aivan Uudenkaupungin keskustan sydämessä. Kodin sijainti yhdistää mukavasti keskustan elämän sykkeeseen ja rauhalliseen ympäristöön. Täällä pääset nauttimaan kulttuuri- ja kauppapalveluiden läheisyydestä, sekä viihtyisistä kävelymahdollisuuksista kaupungin ympäristössä.

Kodissa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu, jossa on kolme huonetta ja keittiö sekä lasitettu etelänpuoleinen parveke taloyhtiön sisäpihalle päin. Tässä kodissa on mahdollisuus toteuttaa juuri sellaiset remontit, jotka vastaavat omia toiveita ja tarpeita.

Taloyhtiössä on vuosien varrella suoritettu kattavia peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen 2003, viemäriputkiston pinnoitus 2012 ja ikkunaremontti 2019.

Uudenkaupungin keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut aivan kodin välittömässä läheisyydessä. Vain muutaman askeleen päästä löydät kaupat, koulut, päiväkodin sekä linja-autoaseman, joka takaa sujuvat liikenneyhteydet muualle. Alueen vireä ilmapiiri sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle asukkaalle.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jyrki Isotupa p.0500 941 210.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylinenkatu 30 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke etelään, taloyhtiön piha-alueelle.
Ikkunat ja näköalat: Etelään taloyhtiön piha-alueelle ja pohjoiseen Raatihuoneelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 417,91 €
Hoitovastike: 274,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 274,70 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,81 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Piha-autopaikka (pistoke) 8 €/kk. Hoitovastikeperuste neliöt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä taittuva, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pekankulma
Isännöitsijä: Päivi Nurminen 0503060775
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2006, kunnossapitotarveselvityksessä katon maalaus 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2000 tehty roskakatos 2003 käyttövesiputkisto uusittu 2005 yhtiö liittynyt kaukolämpöverkostoon 2006 talon peltikatto maalattu 2010 asennettu hissit 2 kpl ja rakennettu uudet porrasrakennelmat 2 kpl 2011 lämmitysjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu 2012 viemäriputkistot pinnoitettu 2013 lukot uusitiin sento-avaimelle 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettiin 2014 yhtiön hallinnassa olevaa alakerran liikehuoneistoa remontoitu ja muutettu myös asumiskäyttöön soveltuvaksi 2016 saunan seinät paneloitu ja lauteet uusitu 2017 talon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu ja eteen laitettu pienet katokset 2017 ulko-oviin 4 kpl asennettu koodinäppäimistöt 2019 ikkunaremontti 2019 yhtiön hallinnassa ollut ns. talonmiehen asuntoa remontoitiin ja huoneisto myytiin ja osakkeet lisättiin yhtiöjärjestykseen 2022 ilmastoinnin huippuimurin uusinta 2023 autotallin ja roskakatosten kattojen maalaus 2024 vesivahingon korjaus yhtiön asuin-/liikehuoneistossa 2024 asennettu palovaroittimet huoneistoihin

Muut tiedossa olevat korjaukset

kunnossapitotarveselvitys: - 2025 viemärien runkoputkien tarkastus ja mahdolliset akuutin vien korjaus - 2026 talon katon maalaus - 2027 vesiputkiston tarkastus ja mahdollisesti saneeraus - 2028 ei merkittäviä korjauksia - 2029 ei merkittäviä korjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 961 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut välittömässä läheisyydessä. Koulut: Kaikki koulut n. 500 m. Päiväkoti: n. 200 m. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema vieressä

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.