Kauppakatu 62 A, Peltola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 78 777 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, s

Tämä siistikuntoinen ja kompakti seitsemännen kerroksen asunto tarjoaa rauhaa kadun äänien yläpuolella ja samalla kaikki palvelut ovat aivan nurkan takana.

Asunnon ehdoton valtti on oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana.

Kyseessä on uudehko taloyhtiö, jossa rakentamisen laatu ja äänieristys täyttävät nykyajan vaatimukset, joten asuminen on hiljaista ja huoletonta. Remonttitarpeita ei ole näköpiirissä pitkään aikaan, joten voit keskittyä nauttimaan arjesta ilman yllättäviä kuluja.

Sijainti on erinomainen: kaikki kaupungin palvelut ovat lähellä, kaupat, kahvilat, liikuntamahdollisuudet ja julkinen liikenne löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja huolettomuus, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602452
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 62 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 776,71 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 110 223,29 €
Neliöhinta: 3 937,50 €
Hoitovastike: 163,20 €/kk
Rahoitusvastike: 936,36 €/kk
Muu vastike: 14,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 114,31 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi332 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: + wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Lallukantorni
Isännöitsijä: Reim Lappeenranta Oy Ltd, Essi Hämäläinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 73 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Parvekelasitusten tavarantarkastus 2023. Parvekelasitusten säätö / huolto toimittajan toimesta 2023.

Suunnitellut korjaukset

2025 Autokannen / autohallin laakavesikourujen puhdistus imuautolla

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025 -2029: Taloyhtiön saunan lauteiden käsittely. Palovaroittimien toiminnan tarkastus ja raportointi. Alkusammutusvälineiden tarkastus. Katon tarkastus. Huoneistoilmansuodattimien vaihto. Palovaroittimien uusinta.