Toivolankatu 1 B, Koivuharju, Kemi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

51 m²

2h, kk, s + terassi

Ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa ihanteellisen asumisratkaisun sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja helppoa liikkumista. Asunto sijaitsee lähellä Kemin keskustan palveluita, joten pääset palveluiden äärelle vaivattomasti.

Huoneistossa on tehty pintaremonttia 2000-luvun alussa. Vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja huoneistoon kuuluvat kiinteät valaisimet sekä verhotangot. Terassi tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunto Oy Kemin Toivolankatu 1 on vakaa taloyhtiö, jossa on tehty vuosien mittaan peruskorjauksia, viimeisimpänä käyttövesiputkistojen uusinta 2024. Yhtiön oma tontti tuo vakautta ja lisäarvoa. Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka ovat asukkaiden käytettävissä. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkuuden.

Kemin keskustan läheisyys tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupan ja kouluja. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Rauhallinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon. Tämä kohde on heti vapaa, joten voit muuttaa sisään ilman viivytyksiä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602434
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toivolankatu 1 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s + terassi
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 000,00 €
Neliöhinta: 495,05 €
Hoitovastike: 266,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 266,14 €/kk

Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitus pyytänyt lupaa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan euromäärän tarpeen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: muovimatto, laatta. Eteinen: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Toivolankatu 1
Isännöitsijä: Renata Flow Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatolle uusi saneeraushuopa 2005, parvekeovet uusittu 2010, porrashuoneet korjattu ja maalattu, ulko-ovien katokset ja ovipuhelimet uusittu 2012, lämmönvaihdin säätölaitteineen uusittu 2014, parkkialue uudistettu 2018, elementtien saumaukset uusittu, sokkelin kolojen paikkaus ja maalaus, ikkunapielien, -pokien ja -karmien kunnostus ja puunsuojakäsittely sekä tiivistys 2022, varaston päätyovi uusittu 2023, käyttövesiputkistojen uusinta 2024.. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2000-luvun alussa.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: energiatodistus 2025. Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025. Vesikatteen kunnossapito (tuuletusputkien jäätymissuojat, alipainetuulettimen uusiminen) 2025. Ulko-ovien lukitus (ovisummerien toimimattomuus) 2025. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2025-2026. Pelastussuunnitelman laadinta 2026. Iv-kanavien nuohous 2028.