Antti Chydeniuksen Katu 114, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

100 m²

4h, k, s, erillinen wc, eteinen, yläaula

Viehättävä ja kodikas koti Kiviniityssä odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, joka tarjoaa kodikkaan ja lämpimän asumisen mahdollisuuden. Vuonna 1949 rakennettu talo on kokenut mittavat remontit, jotka tuovat modernia mukavuutta historialliseen ympäristöön. Täysin remontoitu koti kutsuu sinut nauttimaan rauhallisesta asumisesta ja avarista tiloista, joissa on tilaa perheen yhteisille hetkille.

Tämä koti tarjoaa noin 100 neliömetriä asuintilaa, joka jakautuu käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, saunaan, erilliseen wc:hen ja eteiseen. Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi uusi eteinen, joka johdattaa kodin valkeaan ja harmaaseen värimaailmaan.

Kolme tunnelmallista tulisijaa luovat lämpöä ja viihtyisyyttä, ja ilmalämpöpumppu varmistavat energiatehokkaan lämmityksen. Keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla, ja kylpyhuoneessa nautit lattialämmityksestä.

Kiviniityn alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vain 200 metrin päässä ja lapsiperheille Mäntykankaan ja Kiviniityn koulut tarjoavat koulutusmahdollisuuksia lähellä kotia. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta.

Tämä ihastuttava koti sinun on nähtävä omin silmin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä koti voi olla unelmiesi täyttymys!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602322
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Antti Chydeniuksen Katu 114, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, erillinen wc, eteinen, yläaula
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuinpinta-aloista ei tarkkaa tietoa / Näiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Muu ala: 5 m²
Kylmä varasto
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Kiinteistövero: 82,94 €

Sähkö: Lämmitys ja käyttösähkö noin vuoden kulutus 11722 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 82,94 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto ja varainsiirtoveromaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2012 keittiö remontti
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2018-2019 Kph ja sauna remontti

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, tapetti/maali, paneli. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali, paneli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali, paneli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali, paneli. Kodinhoitohuone: matto, maali, paneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, paneli/maali, paneli. Ruokasali: laminaatti, tapetti/maali, paneli. Yläkerran aula: laminaatti, tapetti/maali, paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko tasakertaan saakka.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2019 katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkökaapelit uusittu 2012-2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kph ja s lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kylpyhuoneessa automaattinen kosteudenpoistaja.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.07.2035.

Tehdyt korjaukset

2019 eteisen lattiat avattu, villat vaihdettu, seinät avattu, ulkokatto uusittu, sekä savupiippua uusittu. 2018-2019 kylpyhuone remontoitu sekä saunan lattialaatoitus. 2012-2014 Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: sähkökaapelit ja vanhat vesijohdot purettu ja uusittu, viemärit ja ikkunat uusittu muutama vuosi aiemmin. Rappaukset korjattu ja julkisivuvärityksen muutos ja rakennuksen laajentaminen (vanha kuisti purettu ja rakennettu tilalle 9 m²:n kuisti). Alapohja osittain uusittu. Ovet, kalusteet ja pinnat uusittu, eristyksiä lisätty. Alakerran wc rakennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 787 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 236 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin pinta-alasta voidaan käyttää 30 % rakentamiseen. Rakennusala enintään kahden perheen omakotitaloa varten (2a), t=rakennusala, johon saa rakentaa 1 kerroksisen tontin omaa tarvetta palvelevan talousrakennuksen. Talousrakennuksen osalta mikäli päädyttäisiin hakemaan purkulupaa kohteelle, tulisi purkamisen edellytykset arvioitavaksi lupaprosessissa ja hankkeesta pyydettäisiin mm. K.H. Renlundin museon lausunto. Uudisrakentamisen tulisi / tulee huomioida ympäristö suunnittelussa.