Satamakatu 31 C, Satama, Turku

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

55,5 m²

2h + k + kph/wc + s + vh + lp (yj. 2h + k + s)

Modernia asumista Turun satamassa

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Turun sataman sydämessä! Tämä moderni ja tyylikäs kerrostalokaksio tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä yhdessä paketissa. Asunto on suunniteltu helpottamaan arkea, ja sen sijainti rauhallisessa ja viehättävässä Harppuunakorttelissa tekee siitä ihanteellisen valinnan niin pariskunnille kuin yksin asuvillekin.

Asunnon tilavassa pohjaratkaisussa on 55,5 m², joka jakautuu toimivasti kahteen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä jokaiseen huoneeseen, ja sauna tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi.

Harppuunakortteli tarjoaa loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja alueelta löytyy monipuolisesti palveluita. Kesäisin korttelitalon viherkatto tarjoaa tilan rentoutumiseen ja piknikille. Korttelitalossa on myös taloyhtiön hulppeat saunat. Lapsille on pihalla leikkipaikkoja ja trampoliineja, aikuisille monipuolisia kuntoilumahdollisuuksia sekä grillauskatos. Pihan yrtit ovat kaikkien käytettävissä.

Kohde on valmistunut vuonna 2019, ja sen energiatehokkuus on huippuluokkaa. Lämmitysjärjestelmänä toimii ympäristöystävällinen maalämpö, joka jakautuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Jokaisen talon katolla on myös aurinkopaneelit. Tuoreessa taloyhtiössä ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita suunnitteilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602038
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 31 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + s + vh + lp (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 218 000,00 €
Myyntihinta: 218 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 927,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja; rahoitusvastikkeen A suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen jyvitettyjä lattiapinta-aloja; ja rahoitusvastikkeen B suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen jyvitettyjä lattiapinta-aloja. Nyt myytävään huoneistoon ei kohdistus huoneistokohtaista yhtiölainaosuutta rahoituslainoista A tai B. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 3,94 €/m³, lämmin vesi 6,96 €/m³. Pysäköinti Harppuunaparkissa 75,93 €/kk. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Isännöitsijä: Trio Isännöinti / Henri Kauhala, p. (02) 720 021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, korttelitalo

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys/viilennys, huonelämpötilan ohjaus seinällä olevalla termostaatilla. Vaihto lattialämmityksen ja viilennyksen välille tehdään keväällä ja syksyllä, kun vuorokautinen keskilämpötila ylittää tai alittaa sille asetetut rajat. Vaihto tapahtuu koko taloyhtiössä, ei huoneistokohtaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus seinässä olevasta ohjauspaneelista (eteinen tai oh), kolme nopeusvaihtoehtoa: Poissa/Kotona/Tehostus.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2029.

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköisen porrasnäytön uusiminen 2024 Hissin evakuointiakkujen uusiminen 2024 Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2024 Kiinteiden lasitusten pesu 2023 Kameravalvonnan asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 333 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. 9.6.2025 päivätyn yhtiökokouspöytäkirjan 16. kohdan mukaan yhtiökokous päätti, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiöllä ei ole hankeosuussuorituksia. Lähialueella vireillä asemakaavamuutokset: 1) Tullin ympäristö 1550-2024; Tavoitteena on keskustamaisen, toiminnoiltaan sekoittuneen, mutta asumispainotteisen kaupunkirakenteen luominen rakenteilla olevien Herttuankulman ja Harppuunakorttelin väliin Tavoitteena on Linnakaupungin saavutettavuuden parantaminen yhdistämällä aiemmin satamaraiteen erottamat kaupunginosat toisiinsa. Lisäksi Hoviväenpuiston viheryhteyttä on tarkoitus jatkaa Satamakadulla. Tavoitteena on leventää Juhana Herttuan puistokatua siten, että se mahdollistaa suunnitteilla olevan raitiotielinjan sijoittumisen katualueelle. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/tullin-ymparisto-1550-2024 2) Historian ja tulevaisuuden museo 2540-2021; Tavoitteena on yhtenäinen palveluiden, tapahtumien, elämysten ja oleilun viihtyisä ympäristö, joka on houkutteleva niin kaupunkilaisille kuin matkailijoille ympäri vuoden. Julkinen taide kytketään osaksi alueen suunnittelua ja rakentamista. Alueelle sijoitetaan Historian ja tulevaisuuden museo ja Linnanpuistoa laajennetaan rantaan asti ulottuvaksi. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan myös rantautumispaikkoja veneille, vesibusseille ja saaristolaivoille. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/historian-ja-tulevaisuuden-museo-2540-2021