Kauppapuistikko 4 A, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 121 213 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

75 m²

3h, k

Ylimmän kerroksen kolmion sijainti takaa rauhallisen asumisen ja upeat näkymät kaupungin ylle. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän mukavuutta ja haluat muokata kodistasi juuri sinun näköisesi.

Asunto tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen sisustukseen. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on toimiva ja käytännöllinen. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2020 LVI-remontin yhteydessä. Asunnossa on myös vaatehuone ja kellarikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneisto sijaitsee kävelyetäisyydellä kaikista tärkeimmistä keskustan palveluista, kuten kaupoista, ravintoloista ja kulttuurikohteista. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Läheiset puistot ja rannat tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten LVIS-remontti. Käynnissä on julkisivusaneeraus, joka tuo lisäarvoa asunnolle. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpöön perustuva vesikiertoinen patterilämmitys.

Tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa esittelyaikasi nyt!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601941
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppapuistikko 4 A, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone koillinen, keittiö luoteeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 213,08 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 23 786,92 €
Neliöhinta: 1 933,33 €
Hoitovastike: 337,50 €/kk
Rahoitusvastike: 161,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 498,75 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 1,12 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 €/m³ ja lämmin vesi 8 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi511 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto / Tapetti. Olohuone: Parketti / Tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto / Tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto / Tapetti. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Parketti / Tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Liesitalo
Isännöitsijä: Pientupa Oy, Mikaela Ekman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Uusitaan julkisivuremontin jälkeen syksy 2025.

Tehdyt korjaukset

2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden tiiviyden korjaaminen, 2024 Hissin elektroniikkakortti vaihdettu, 2024 Lämmityksen säätöventtiili uusittu, 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, 2023 Hissin kannatinköydet uusittu, sekä veto- ja taittopyörät, 2022 Huoneiston ovien ja ulko-ovien uusiminen, 2022 Lukituksen uusiminen, 2022 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2 kpl, 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2021 PTS päivitys, 2021 Kattoikkunoiden vaihto, 2021 Turvakiskon hankinta, 2021 Autokatoksen kantavien rakenteiden tutkimus, 2021 Salaojien kuvaus, tarkastus ja huuhtelu, 2021 Lämpökamerakuvaus, 2020 LVIS remontti, 2013 Saunan saneeraus, 2013 Jätekatoksen rakentaminen, 2010 Vesikatteen uusiminen, 2009 Ikkunoiden uusiminen, 2008 Hissin uusiminen, 2007 Elementtisaumat uusittu, 2006 Parvekkeiden kunnostaminen.. Asunnon remontit: LVI-remontin yhteydessä kylpyhuone uusittu täysin 2020. Keittiöremontti 1997. Kaikki huoneet maalattu 1997.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Hissin uusiminen 2026. Energiatodistus, uusiminen julkisivuremontin jälkeen 2025. Lämmityksen perussäätö 2025. Julkisivuremontti 2025. Ludetorjunta 2024, tekeillä.