Kahvikuja 21 B, Kaustari, Kokkola
Haaveissa upea koti loistavalla sijainnilla?
Tämä uudenveroinen paritalokoti hurmaa avaruudellaan ja tyylikkyydellään. Olohuoneen isot ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, korostaen sisustuksessa käytettyjen vaaleiden sävyjen puhdasta, rauhallista tunnelmaa. Skandinaavinen tyyli näkyy harkitussa pohjaratkaisussa ja materiaalivalinnoissa, jotka tekevät kodista niin viihtyisän kuin käytännöllisenkin.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti: avara keittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen muodostavat käytännöllisen ympäristön arkeen, perheille ja pariskunnille. Koti kätkee sisälleen kauniiden sisäpintojen lisäksi kaikki toiminnot nykyaikaiseen asumiseen. Kodissa on ihanaa ilmavuutta ja selkeää tyyliä. Ehdotonta plussaa on osittain katettu iso terassialue sekä suojainen piha päättyvän tien päässä.
Etupihalla sisäänkäynnin yhteydessä on autokatosrakennus, jossa on iso lämmin ulkovarasto. Pihalla on reilusti omaa tilaa, sekä parkipaikka toisellekkin autolle. Piha-alueet ovat siistit ja viimeistellyt ja ulkovarasto auttaa arjen säilytyksessä.
Tämä kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asuminen on edullista, lämmitysmuotona on kaukolämpö omalla vaihtimella sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tontti on oma.
Tämä koti ja alue on täydellinen valinta elämän jokaiseen vaiheeseen.
Tule tutustumaan uuteen kotiisi ja varaathan oman esittelyaikasi heti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601775
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kahvikuja 21 B, 67600 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh/kph, s, wc, lämmin varasto, autokatos
- Asuinpinta-ala
- 75 m2Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala.
- Kokonaispinta-ala
- 77,3 m2
- Muu ala
- 2,3 m2Tekninen tila A:n kanssa yhteinen.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- 397,17€
Lämmitys: kaukolämpö 9,637 MWh. Sähkö: käyttösähkö 5001 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 397,17€. . Kaukolämpö ajalta: (1/2024-12/2024) 9,637 MWh ja (01/2025-06/2025) 5,383 MWh ja käyttösähkö ajalta 07/24-06/2025. Hulevesimaksu on 25 €/vuosi. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huusholli keittöt
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, maali/tapetti, mdf.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Oma lämmönvaihdin, tekninen tila.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla (Vallox).
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 145, voimassa 21.09.2027 asti.
Tehdyt korjaukset
2018 terassin laajennus, asfaltti ja piha-aita istutettu. 2022 ulkovarasto, 2023 terassin ja ulkovaraston laatoitus, kaukolämmön paisuntasäiliö uusittu ja piha-alueen kunnostaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 465 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Viimeistelty suojainen piha.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 293 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO II, e=0,20. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 293 k-m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Citymarket 1,2 km, keskustan palvelut n. 3km. Koulut: Villan koulu n. 600m, Kaustarin koulu 1,2 km, Isokylän koulu 2,5 km. Päiväkoti: Kaustarin päiväkoti 1,5 km ja Isokylän päiväkoti 2,5 km. Köykärin mäelle n. 2,5 km (hiihto- ja liikuntapaikka). Liikenneyhteydet: Hyvät.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
