Erämiehenpolku 8 A, Ristinummi, Vaasa

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 58 821 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Valoisa ja viihtyisä koti!

Tässä tarjolla kerrostalokaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä siisti ja hyvin hoidettu asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita ikkunanäkymiä.

Tämä kaksio koostuu tilavasta olohuoneesta, viihtyisästä makuuhuoneesta, hyvin varustellusta keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Huoneiston lattiat ovat saarniparkettia, joka tuo lämpöä ja eleganssia jokaiseen huoneeseen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja tuo ympäröivän luonnon lähelle.

Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Keskustaan pääsee vaivattomasti julkisilla kulkuneuvoilla tai autolla, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta.

Asunto Oy Vaasan Erämiehentorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on mm. uusittu lukot, ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmitysjärjestelmä, mikä takaa asumisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten upeat saunatilat, talopesulan ja pyörävaraston. Energialuokka on D2018, mikä kertoo kohtuullisesta energiatehokkuudesta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601723
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Erämiehenpolku 8 A, 65370 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: n. kahden kuukauden sisällä kaupasta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 820,94 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 5 179,06 €
Neliöhinta: 1 103,45 €
Hoitovastike: 205,36 €/kk
Rahoitusvastike: 80,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,39 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi248 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Uusi, hankittu 2023, Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Saarniparketti / Maalatut seinät. Olohuone: Saarniparketti / Maalatut seinät. Makuuhuone 1: Saarniparketti / Maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Eteinen: Saarniparketti / Maalatut seinät. Vaatekomero: Saarniparketti / Maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Erämiehentorni Bostads Ab
Isännöitsijä: c/o Oy KIHA-Team Ab Opistokatu 11, 65100 Vaasa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 135. Voimassa 21.01.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001 Lukot uusittu. 2004 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä. 2006 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. 2006 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. 2007 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. 2007 Maalaus. 2007 Julkisivut. 2007 Hissit. 2009 Yhteiset tilat. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä. 2016 Lämmitysjärjestelmä. 2018 Talosaunat. 2018 Julkisivut. 2018 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet. 2019 Porrashuoneet. 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä. 2021 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet. 2022 Julkisivut. 2024 Parvekkeiden osittainen tarkistus. 2024 Asuntoihin palovaroittimien asennus. 2024 Hiekkalaatikko. 2024 Mankeli uusittu. 2024 Ulkovalo autotallin päätyyn.. Asunnon remontit: Remonttiyritys uusinut pinnat 1998.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden osittainen korjaus, takuutyönä. Porrashuoneet. Asuntojen ulko-ovien saneeraus. Putkiremontin tarvesuunnittelu. IV puhdistus ja säätö.