Mannilantie 9 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 88 269 €
Käyttöönottovuosi1981
Pinta-ala
30,5 m2
1h + kk

Hyväkuntoinen yksiö omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi.

Asunnon keittiö ja kylpyhuone sekä asunnon muut pinnat on uusittu/ maalattu.

Asunnossa on vaatehuone ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jossa infrapunalämmitin aikakytkimellä.

Yhtiössä uusittu mm. käyttövesiputket.

Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
601633
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Mannilantie 9 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + kk
Asuinpinta-ala
30,5 m2
Kokonaispinta-ala
30,5 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/-
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Etelä.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
88 269,06 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Lainaosuus
730,94 €
Neliöhinta
2 918,03 €
Hoitovastike
152,50 €/kk
Rahoitusvastike
32,94 €/kk
Muu vastike
5,80 €/kk
Yhtiövastike yht
191,24 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet 2 kk ylimääräisen hoito/ja-tai rahoitusvastikkeiden keräämiseen tarvittaessa.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 50 cm, liesituuletin akt.hiilis., astianpesukone 45 cm, kaapistot keittiö remontoitu 2018-2019, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kph remontoitu 2018-2019.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannilantie 9
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää, Luukkonen Petri
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
21
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkien uusinta 2007 Ikkunoiden uusinta sisäänkäynnin ja Mannilantien puoleisille seinille 2009 Kattopinnoite uusittu 2014 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2016 Lämmöntalteenoton asennus 2017. Huoneiston B18 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017. ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Puisten ulkoportaiden uusinta 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2022 Autotallin ovien uusinta 2022 Jätekatoksen uusiminen 2022 Parvekkeiden ja länsipuolen julkisivun paikkakorjaukset 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2024. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone.

Suunnitellut korjaukset

YK 2024 sauna otetaan kokonaan pois käytöstä. Saunatilaa ei korjata. Taloyhtiön toimesta korjataan suihkutilat, sekoittaja ja suihkutilojen seinän silikonit, suihkutilan patteri ja ilmanvaihto. Lisäksi korjataan wc:n istuin, joka on pukutilan vieressä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on vuodelle 2025 merkitty suunnitelmaksi tehdä porrashuoneiden seinien maalaus ja parvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaukset. Hallitus alkaa edistämään hanketta kesän jälkeen tilaamalla porrashuoneiden maalaukseen/ korjaukseen maalaus- ja korjaussuunnitelman, minkä perusteella voidaan kysyä urakoitsijoilta tarjouksia kyseiseen urakkaan. Asia on tarkoitus viedä ensi kevään yhtiökokoukseen päätettäväksi. Mikäli suunniteltu porrashuoneiden maalaus- ja korjausurakka toteutuu, tehdään samalla parvekkeiden ja betoniseinien paikkakorjausten korjausmaalaukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: Porrashuone seinien maalaus sekä parvekkeiden korjausmaalaukset Pihakalusteiden huoltomaalaus/uusiminen Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 10 vuoden välein 2032: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 992 m2
Omistus
Oma

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!