Mannilantie 9 A, Keskusta, Järvenpää

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 50 cm, liesituuletin akt.hiilis., astianpesukone 45 cm, kaapistot keittiö remontoitu 2018-2019, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kph remontoitu 2018-2019.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mannilantie 9

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Järvenpää, Luukkonen Petri

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

21

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2033.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkien uusinta 2007 Ikkunoiden uusinta sisäänkäynnin ja Mannilantien puoleisille seinille 2009 Kattopinnoite uusittu 2014 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2016 Lämmöntalteenoton asennus 2017. Huoneiston B18 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017. ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Puisten ulkoportaiden uusinta 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2022 Autotallin ovien uusinta 2022 Jätekatoksen uusiminen 2022 Parvekkeiden ja länsipuolen julkisivun paikkakorjaukset 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2024. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone.

Suunnitellut korjaukset

YK 2024 sauna otetaan kokonaan pois käytöstä. Saunatilaa ei korjata. Taloyhtiön toimesta korjataan suihkutilat, sekoittaja ja suihkutilojen seinän silikonit, suihkutilan patteri ja ilmanvaihto. Lisäksi korjataan wc:n istuin, joka on pukutilan vieressä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on vuodelle 2025 merkitty suunnitelmaksi tehdä porrashuoneiden seinien maalaus ja parvekkeiden ja julkisivujen korjausmaalaukset. Hallitus alkaa edistämään hanketta kesän jälkeen tilaamalla porrashuoneiden maalaukseen/ korjaukseen maalaus- ja korjaussuunnitelman, minkä perusteella voidaan kysyä urakoitsijoilta tarjouksia kyseiseen urakkaan. Asia on tarkoitus viedä ensi kevään yhtiökokoukseen päätettäväksi. Mikäli suunniteltu porrashuoneiden maalaus- ja korjausurakka toteutuu, tehdään samalla parvekkeiden ja betoniseinien paikkakorjausten korjausmaalaukset.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: Porrashuone seinien maalaus sekä parvekkeiden korjausmaalaukset Pihakalusteiden huoltomaalaus/uusiminen Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2027: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 10 vuoden välein 2032: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 10 vuoden välein Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.