Kyläkirkontie 6-10 B, Pitäjänmäki, Helsinki

Varustus

Keittiö

Siemens kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. HTH:n kaapit.

Pesutilat

Kylpyhuone: suihku, peilit, valollinen peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähkö), pyyhekuivain, käsisuihku (38-asteinen). Pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Korkea WC-istuin toimii myös sensor-toiminnalla. Tukikahvat asennettu taloyhtiön luvalla.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: välitila lasitettu, seinät maalattu. Olohuone: lattia: parketti, joka hiottu, Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kotikallio

Isännöitsijä

Fortes Isännöinti Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

89

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dna Welho 10M laajakaista

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk. Tarkemmat lunastusehdot Yhtiöjärjestyksen 16§.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan energiatodistus uusitaan energiaremontin yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

2024: Puutarhan peruskunnostus 2020-2021: Vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen 2019-2020: Raitisilmaventtiilien uusiminen 2019: Ilmastointikanavien puhdistus 2017: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016: Lämmitysjärjestelmä (tavoitelämpötila huoneistoissa 22-23 astetta) 2015: C-portaan saunan kunnostus 2015: Antennijärjestelmän kunnostus 2013: Lukituksen uusiminen 2013: Vesikaton uusiminen 2009: Ilmastointikanavien puhdistus 2008: Palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2006: Rakennuksen elementtisaumojen osittainen uusinta 2002: Huoneistohälytyslaitteiden uusinta 1999: Kiinteistövalvontalaitteiden uusinta 1998: Korvausilmaventtiilien asennus. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2013, jolloin myös parkettilattia hiottu ja seinät maalattu. Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta v. 2020-2021.

Suunnitellut korjaukset

Hissien uusiminen (käynnissä). Taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous 18.11.2024 päätti hallituksen päätösesityksen mukaisesti hissien uusimisesta ja hankkeen rahoituksesta. Hissit uusitaan ja työ tilataan Kone Oy:ltä. Urakan valvonta tilataan Line Design konsultointi Oy:ltä. Hanke rahoitetaan lainalla enintään 510.000€. Toteutuneet kustannukset jaetaan hankkeen valmistuttua huoneistokohtaiseksi lainaosuuksiksi. Lainaosuus on enintään 89,45€/m2. Laina otetaan 10 vuodeksi, jolloin pääomavastiketta aletaan kerätä aikaisintaan toukokuussa 2025. Urakka alkaisi arviolta maalistuussa 2025. Työaika on 5-6 viikkoa per hissi. Tarkempi aikataulu tiedotetaan asukkaille hyvissä ajoin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2025-2026: Kuntoarvion päivitys, ovisummerijärjestelmä, viemäreiden huuhtelu, sadevesiputkien ennakoiva korjaus. 2025-2027: Energiaremontti, yleisten tilojen maalauskunnostusta, lasiteräskatoskorjaukset, ikkunoiden ja ovien huoltokunnostusta. 2027-2028: Parvekelaattojen kunnostus, julkisivujen saumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi rakenteiden kosteusrasitustason pienentämiseksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market ja K-Market Pitäjänmäki, kirjasto ja terveysasema löytyvät niin ikään Pitäjänmäestä. K-Market noin 1 km. Kauppakeskus Sello noin 2 km. Koulut: Pitäjänmäen peruskoulu noin 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Taneli noin 1 km. Kotikallion laajat ja hyvät palvelut, kahvila ja ravintola, jossa tarjoillaan lounasta. Runsaasti virkistystoimintaa. Runsaasti ulkoilureittejä ja kauniit virkistysalueet. Palvelukeskuksen tarjoamat palvelut ovat pihapiirissä. Niitä ovat muun muassa kahvila ja lounaspalvelu, terveyden- ja kauneudenhoidon palveluita ja erilaisia harrastemahdollisuuksia, kuten ohjattua kuntosalitoimintaa. Liikenneyhteydet: Palvelulinjan bussi 201 kulkee arkisin talon parkkipaikalta kerran tunnissa Leppävaaran asemalle. Bussipysäkit ja Mäkkylän junaseisake ovat noin 400 metrin päässä.