Versotie 1, Gerby, Vaasa
Viihtyisä ja tilava omakotitalo Vaasassa, täydellinen paikka perheelle!
Tämä viehättävä omakotitalo tarjoaa täydellisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta Vaasassa, Gerbyn alueella. Unelmien koti, joka kutsuu sinut ja perheesi luomaan ikimuistoisia hetkiä. Laadukkaasti remontoitu talo yhdistää modernit mukavuudet ja perinteisen kodikkuuden, ja sen tilat muuntuvat helposti arjen tarpeisiin.
Talon huonejako on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavaksi: neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc ja vaatehuone. Keittiö on äskettäin remontoitu ja varustettu uusilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneessa voit rentoutua ilmalämpöpumpun ja takan tuomassa lämmössä. Suuri terassi kutsuu nauttimaan kauniista kesäpäivistä. Talossa on lisäksi n 50 m2 lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat erinomaiset säilytystilat.
Gerby on perheystävällinen ja vehreä asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Vaasan keskustaan pääsee nopeasti sekä autolla että julkisilla kulkuvälineillä. Alueen kauniit ulkoilumahdollisuudet ja vesialueiden läheisyys tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Talo on rakennettu vuonna 1968, mutta kattavat remontit on tehty vuosina 2024 ja 2025, jotka ovat tuoneet sen nykyaikaan. Putkistot ja patterit on uusittu, ja talossa on vesikiertoinen patterilämmitys sekä öljylämmitys, jota tukee ilmälämpöpumppu. Kattoremontti, keittiöremontti ja useat sisätilojen uudistukset tekevät kodista valmiin vastaanottamaan uuden perheen. Energialuokka on G2018, ja talon kunto on erinomainen.
Nyt sinulla on tilaisuus tutustua tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601060
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Versotie 1, 65280 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, wc, vh + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 107,5 m2Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 95,5 m² + pesutilat noin 12 m². Asuintiloihin luetaan makuuhuoneet, olohuone, keittiö, eteinen, wc, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Alma Insights -tietopalvelun mukaan kerrosala on 182 m².
- Kokonaispinta-ala
- 149,5 m2
- Muu ala
- 42 m2Muihin tiloihin luetaan tekninen tila, lämmönjakohuone ja autotalli. Näiden tilojen pinta-ala noin 42 m².
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.11.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- xxx
Lämmitys: noin 1000 litraa/vuosi. Sähkö: 4175 kWh (2024) . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: noin 100 euroa/vuosi. Kiinteistövero: xxx. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2024), induktioliesi (2024), liesituuletin (2024), astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti). Keittiö uusittu 2024. Kaapiston ovet uusittu (runkoa ei).
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone (+wc), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (valolla, erillinen wc), kaapit (erillinen WC ja kylpyhuone), allaskaappi (erillinen WC ja kylpyhuone), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone ja erillinen WC uusittu 2024.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät, mdf-kattopaneeli. Wc: Laatoitettu, mdf-kattopaneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiiliverhoiltu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Konesaumattau pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy. Ilmälämpöpumppu, Contura takka (takassa sähköinen ilmansiirrinpumppu). Öljysäiliön sijainti: Talon sisällä, maan päällä. Öljysäiliö tarkastettu: Ei tietoa. Kattilan valmistusvuosi:1994, poltin uusittu 2007.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Putkistot ja patterit uusittu 2016.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 536, voimassa 19.4.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
Talossa tehty kattavat remontit. 2024: Päätykolmioiden purku / uudelleenrakennus, kattopellin yläpuolisen savupiipun uudelleenmuuraus / maalaus / hatutus, kiukaan hormin putkitus, saunan/suihkutilan purku / uudelleenrakennus, uudet Pex käyttövesiputket suojaputkineen, uudet laminaatit makuuhuoneet ja keittiö, seinien uudelleenlevytys / maalaus (makuuhuoneet, olohuone, aula, keittiö), uusittu melkein kaikki (valokytkimet/pistorasiat) ja johtojen kunto tarkistettu, nosto ovi erilliseen autotalliin (Bema), terassin nosto ja uusi runko / maalaus, ilmalämpöpumpun asennus (Mitsubishi FT 35), katto-mdf panelit, eteisen ja suihkutilan välisen käytävän seinien kivilaatoitus, vinyylilaatta lattiaan sekä mdf kattopaneli, pääoven luona ulkoseinien uudelleen panelointi / maalaus. 2025: peltikaton maalaus, wc remontoitu, öljykattilan lämminvesi-kierrukan puhdistus sitruunahapolla, sadevesiputkistot kaivettu ränneiltä ojaan, uudet syöksyputket ränneihin, sokkelin maalaus, keittiöremontti uudet kodinkoneet, liesituuletin, kaapistojen ovet vetimineen uusittu, pihaan uudet sorat sekä talon taakse uusi nurmi, sälekaihtimet keittiöön sekä olohuoneeseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 140 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
