Hiekkakuopankuja 8, Pappilanpelto, Porvoo

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

120 m²

3mh, oh, k, rt, 2xwc, vh, et, kellarissa: th, pukuh, ph/s, khh, kylmiö, tekn.t, vh, var, verst, harrt, at

Nyt myynnissä, hyvin hoidettu omakotitalo loistavalla paikalla Pappilanpellolla. Mikäli etsit kotia missä asuintilojen lisäksi löytyy paljon muita tarpeellisia tiloja, tässä se on. Tämän kodin asuintilat: 3 makuuhuonetta, iso keittiö ja reilunkokoinen olohuone yhdessä tasossa. Asuinkerroksen alla, kellarissa reilusti lisätilaa: iso takkahuone, saunaosasto, askartelutila, varastotilaa ja verstas. Näitten tilojen lisäksi, kahden auton autotalli. Asumisviihtyvyyttä lisää iso terassi ja hyvin hoidettu oma piha.

Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyissä. Ole yhteydessä ja tilaa oma yksityisesittely. Tule ja ihastu, ehkä tässä sinun seuraava koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600936
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hiekkakuopankuja 8, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, rt, 2xwc, vh, et, kellarissa: th, pukuh, ph/s, khh, kylmiö, tekn.t, vh, var, verst, harrt, at
Asuinpinta-ala: 120 m²
Porvoon rakennusvalvonta, rakennusten tiedot 12.6.2025: Huoneistoala 120m2 asuinhuoneisto 4, keittiö, varusteet: WC, amme/suihku, sauna, lämmin vesi Rakennusluvassa: Kerrosala 174 m2, Kokonaisala 266 m
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Muu ala: 41 m²
Kahden auton autotalli
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 298 000,00 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Kiinteistövero: vuonna 2025: 574,24€

Lämmitys: Maakaasu 1.6.2024-31.5.2025 3012€. Sähkö: taloussähkö + ilmalämpöpumppu 7668 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: vuonna 2025: 574,24€. . Sähkö oman sähkösopimuksen/kulutuksen mukaan, 1 henkilön talous. Sähkönkulutus 1.6.2024-31.5.2025, 7668 kWh, 1312€ kyseiselle ajanjaksolle. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi kellarissa + pieni arkkupakastin, kylmiö ei ole ollut vuosiin käytössä, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot vm 1985, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna Harvian hetivalmis kiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, amme vanha, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet, asuintiloissa kaksi wc:tä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kellarissa isot säilytystilat

Materiaalit

: Keittiö: Maalatut seinät ja laminaattialttia. Olohuone: Seinät tapetoitu ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Masterbedroom: maalatut seinät ja korkkilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja laminaattialttia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät ja laminaattialttia. Kodinhoitohuone: Puupaneelia/ maalatut seinät ja maalattu betonilattia. Sauna: Puupaneelia ja laattalattia. Kylpyhuone: Puupaneelia/kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja laattalattia/parkettia. Askarteluhuone, kerhohuone: Kellarissa: Maalatut seinät ja maalattu betonilattia. Wc: eteiskäytävässä: Puupaneelia/maalatut seinät ja muovimatto. Wc makuuhuoneen yhteydessä: Seinät kaakeloitu ja muovimatto. Alakerran takkahuone: Maalatut seinät ja vinyylilankkuulattia. Autotalli: Maalatut seinät ja betonilattia. Kellarin verstas ja varasto: Maalatut seinät ja maalattu betonilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili: Kellari harkkorakenteinen. Runkorakenteet asuinkerroksessa ovat puurakenteisia ja mineraalivillaeristettyjä. Kellarin seinät ovat harkkorakenteisia. Rakennuksen julkisivu tiili-ja puuverhoiltu. Tiiliverhouksen osalla ei havaittu vaurioitumista. Puuverhous ja ulkopuoliset puuosat on huoltomaalattu vuonna 2023.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteena on profiilipeltikate. Katto on uusittu vuonna 2005. Aluskate on asennettu katon uusimistyön yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Varaava tulisija kellarissa, ei käyttökunnossa eikä nuohottu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Ilman virtaussuunnat tarkastettu siipipyöräanemometrillä. Ilman virtaukset oikeansuuntaisia. Poistoventtiilit ovat WC-tiloissa, märkätiloissa, vaatehuoneessa, kellarin aulassa sekä kylmiössä. Lisäksi keittiössä on liesituuletin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.3.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2005 Katto uusittu peltikatoksi 2007 Lämmityskattila ja saunan kiuas ( Harvia hetivalmis) uusittu 2009 Keittiössä ja kahteen makuuhuoneseen lattiapintoja uusittu ja keittiön seinät maalattu 2012 etupihan terassi ja raput uusittu. Siirrytty öljystä maakaasulämmitykseen 2019 Yläpohjaan lisätty Termex- puhallusvillaa 2020 Lämmityksen säätölaite, paisunta-astia ja kylmiön kylmäkone uusittu. 12/2020 jääkaappi uusittu. 2021 Patteriventiilli uusittu alakerran välivaatevarastoon. 2021 Vesivek Oy salaojaremontti, uusi sadevesikaivo liitetty hulevesikaivoon. Pihakivetystä uusittu. Asennettu piipunhattu ja rakennuksen etupuolelle lumiesteet. 2022 Pihan kivetyksen kaatojen korjauksia ja takapihan tasoitusta. Uusi kaappipakastin. Asennettu ilmalämpöpumppu. 2023 Asuinkerroksen pistorasiat vaihdettu maadoitetuiksi. Keittiön liesituuletin uusittu. Rakennuksen julkisivut maalattu. Öljysäilö poistettu maan alta ja alakerran isoon varastoon lisätty kaksi pistorasiaa, sekä vikavirtakytkin niitä varten. 2024 Vesivek Oy asentanut kadunpuoleiseen sadevesikaivoon sähkövastus, estämään jäätymistä. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ventiilit pesty. Takapihan oven eteen tehty rappuset. Syyskuussa keittiön hana ja hajulukkojärjestelmä uusittu. Takapihan puoleiselle katolle asennettu lumiesteet. Asennettu autotallin katolle peltiset raput. Ilmalämpöpumppu huollettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Rakennusluvalle 138/1974 Uudisrakennus. 21.6.1962 vahvistetun asemakaavan mukaan AO alue: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Porvoon kaupungin kaavoitusosasto

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesijohdot näkyviltä osin kuparia. Vesijohdot lähtötietojen perusteella alkuperäisiä. Viemärit ovat näkyviltä osin muovisia. Pihalla viemärin tarkastuskaivosta tehdyn havainnon perusteella myös pohjaviemäri on muovinen.