Liljakatu 39 C, Kyrölä, Järvenpää

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti kaikkien palveluiden läheltä? Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmen huoneen rivitalon päätyasuntoon Järvenpään halutulla Kyrölän alueella!

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu tilava keittiö, valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, oma sauna. Kodin ehdoton helmi on suuri ja suojaisa piha, joka avautuu etelä-länsisuuntaan , täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai vaikka puutarhanhoidosta.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan puiston laidalla, joten täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä ilman liikenteen hälyä. Kaikki tarvittavat palvelut kaupat, koulut, päiväkodit ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä, jossa asut kuin omakotitalossa mutta ilman suuria huolia.

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, oma rauha ja toimivuus. Tule ihastumaan paikan päälle! Sovi yksityisesittely! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600736
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Liljakatu 39 C, 04420 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen, itä, etelä. päätyasunto
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 3 220,59 €
Hoitovastike: 156,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 156,40 €/kk

Sähkölämmitys 10000 kWh/v, . Vesimaksut kulutuksen mukaan. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen vastikkeen keräämisestä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, uusittu -20, pakastekaappi täyskorkea, uusittu -20, keraaminen liesi, liesituuletin ilmanvaihdon säätö samassa,, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Järvenpään Liljakatu 39
Isännöitsijä: Pekka Kopra p. 0407275386, pekka.kopra@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Välikatolla on alunperin ollut puhallusvilla, joka poistettu torjuttaessa jyrsijöitä välikatolta. Taloyhtiö sitoutunut lisäämän takaisin, jos tälle tulisi tarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Takkavaraus olohuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lämmöntalteenotolla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 Huoneistossa A korjattiin sisäkaton vuotokohta, joka johtui ilmanvaihtoputkeen tiivistyneestä vedestä. 2013-2016 Huoneistossa A korjattiin rikkoutuneesta vesipostista johtuneen vesivahingon ja homevaurion aiheuttamia vahinkoja. 2016 Huoneistossa A korjattiin puutteelliset tiivistyskaistat. 2017 Huoneistossa C korjattiin ilmanvaihtojärjestelmän putkistosta peräisin olevan kondensioveden aiheuttama vaurio sisäkatossa. 2017-2018 Välikatolla torjuttiin jyrsijöitä. 2021 Asunto C:ssä keittiön viemäri oli tukkiutunut, jolloin vesi vuosi asuintiloihin. Keittiön lattia viemärin ympäristöstä ja seinän toisella puolella olevan olohuoneen lattia kastui. Huoneistossa tehtiin tarvittavat korjaustoimenpiteet kuten kuivaustyöt ja viemäriputken rakenteiden muutokset, niin ettei vastaava pääse enää tapahtumaan. 2024 Taloyhtiön ulkokatto puhdistettiin mekaanisesti ja katolle levitettiin suoja-ainetta, joka suojaa katon pintaa muun muassa kasvuston kasvamiselta.. Asunnon remontit: 2022 Kylpyhuoneessa nanopinnoite koko kylpyhuoneen alueelle, samalla uusittu suihkun alueelta saumaukset ja muutama irti ollut laatta kiinnitetty uudelleen, samalla uusittu silikonisaumaukset kh ja saunaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiössä suunnitellut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätöjen tarkastus. Selvitetään tarvetta taloyhtiön aitojen kunnostukseen. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 773 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 0,2 km. Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisake

Lisätiedot

Yhtiöllä ei ole rahoituslainoja. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraava asemakaavahanke: Tempakanmäki AK - Asemakaavamuutoksessa tarkastellaan Y-tontin ja VP-alueen muuttamista asumisen ja puiston alueiksi. Keskellä korttelia oleva mäkinen puustoinen Tempakanmäki alue säilytetään mahdollisimman tarkoituksenmukaisena yhteisenä virkistysalueena.