Kohteessa ensiesittely ti 1.7.klo. 16:30 - 17:00 .
Esittelijä: Lars-Johan Backman , 050 413 1909 , lars-johan.backman@op.fi

Korsholmanpuistikko 23 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi1982
Pinta-ala
54 m2
2h, k, s

Kaupunkiasumisen helmi keskustassa.

Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja helppoa pääsyä kaupungin palveluihin. Viihtyisä ja valoisa koti mahdollistaa mukavan asumisen, ja sen lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen paikan nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Kaksio koostuu hyvin suunnitellusta pohjaratkaisusta, jossa on tilava olohuone, makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa, mikä helpottaa tavaroiden järjestämistä ja säilytystä.

Sijainti ihan keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ruokakauppa Sale sijaitsee vain muutaman askeleen päässä, mikä tekee arjen perusasioista vaivattomia. Kaikki kaupungin tarjoamat kulttuuri- ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa. Vaasan keskustan vilinä ja tapahtumat ovat käden ulottuvilla, mutta kotiin palatessa voi nauttia rauhallisesta ilmapiiristä.

Hyvin huolehditussa taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja vuosien varrella ja sen lämmitysjärjestelmä perustuu kaukolämpöön.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän näppärään kotiin.

---------------------------

Stadslivets pärla mitt i centrum.

Denna lägenhet är ett perfekt val för dem som värdesätter ett centralt läge och enkel tillgång till stadens tjänster. Ett trivsamt och ljust hem möjliggör bekvämt boende, och dess inglasade balkong erbjuder en utmärkt plats att njuta av utomhusluften året runt.

Tvårummaren består av en välplanerad planlösning med ett rymligt vardagsrum, sovrum och ett praktiskt kök. Lägenheten har även en egen bastu som erbjuder avkopplingsstunder efter en hektisk dag. Förvaringsutrymme finns i form av en klädkammare och ett källarförråd, vilket underlättar organisering och förvaring av saker.

Läget mitt i centrum garanterar att alla nödvändiga tjänster finns nära till hands. Matbutiken Sale ligger bara några steg bort, vilket gör vardagens grundläggande saker smidiga. Alla stadens kultur- och fritidsaktiviteter är lättillgängliga. Vasa centrums liv och rörelse samt evenemang är inom räckhåll, men när man kommer hem kan man njuta av en lugn atmosfär.

I det välskötta bostadsbolaget har flera renoveringar gjorts under årens lopp och uppvärmningssystemet är fjärrvärme.

Intresserad? Boka din egen visningstid och kom och bekanta dig med detta praktiska hem.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
600705
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Korsholmanpuistikko 23 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k, s
Asuinpinta-ala
54 m2
Kokonaispinta-ala
54 m2
Käyttöönottovuosi
1982
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
109 000,00 €
Neliöhinta
2 018,52 €
Hoitovastike
248,40 €/kk
Yhtiövastike yht
248,40 €/kk
Vesimaksu
23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesivastike 23€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö alkuperäinen

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku (+ verhotanko), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, tapetit. Olohuone: Tammiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetit. Sauna: Muovimatto, paneeliseinät. Kylpyhuone: Muovimatto, 1/2 kaakeliseinät ja 1/2 maalattu. Eteinen: Tammiparketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Korsholmanpuistikko 23
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Jari Halla-Aho
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
15
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
75 m2
Taloyhtiössä on
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto.
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Porraskäytävät maalattu 2004. Yhtiön parvekkeet ja kadun puolen puuosat on huoltomaalattu ja korjattu 2007. Ikkunoiden huoltomaalaus 2012. Elementtisaumaus uusittu 2013. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2013. Lämmönvaihdin 2018. Seinän avaus sekä korjaus 2020. Länsipuolen salaojat 2021. Ikkunapellitys talon takapuoli; julkisivun puhdistus talon takapuoli 2021. Takapihan ikkunoiden huolto 2021. Räystäskourut uusittu. 2021. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022. Antenniverkon saneeraus 2022. Led valot liiketunnistimilla porraskäytäviin 2023. Ilmastoinnin tarkistus sekä säätö 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: Kuntoarvio 10v, 2025. 10 vuoden energiatodistus 2025. Palovaroittimet asuntoihin 2025. Ikkunoiden uusinta, kadun puoli 2027. Katon maalaus. Tarkistetaan tilannetta 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 163 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Saleen 50 metriä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!