Pitkänkarinkatu 11 C, Kanavanranta, Raahe

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 47 075 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

75 m²

3h + kk

Tervetuloa unelmiesi kotiin Kanavarannan varrelle! Tämä upea läpitalon huoneisto tarjoaa rauhallisen sisäpihan suuntaan avautuvan parvekkeen, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta. Raahen keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten arjen mukavuus ja käytännöllisyys ovat taattuja.

Asunto on heti vapaa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Huoneistossa on suoritettu remontti vuonna 2025. Kylpyhuone on täysin remontoitu ja kaikki kodin pinnat ovat saaneet uuden ilmeen sekä avaruutta lisäävä keittiön ja "makuuhuoneen" välisen seinän poisto tekevät kodista modernin ja toimivan kokonaisuuden. Tilava vaatehuone huolehtii säilytystilasta, ja läpitalon huoneiston tuoma valoisuus luo miellyttävän tunnelman jokaiseen päivään.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia Kanavarannan viehättävästä ympäristöstä sekä Raahen monipuolisista palveluista. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle - unelmiesi koti odottaa sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 600632
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pitkänkarinkatu 11 C, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kk
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 47 074,72 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 10 925,28 €
Neliöhinta: 778,52 €
Hoitovastike: 357,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 357,60 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Autokatosmaksu 10,00 €/kk. Maksukehotus 10,00 €/kpl. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 asti samoina. Hallituksella on oikeus tarkistaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät. Wc: laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pitkänkarinpuisto
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy Raahe / Virve Hautamaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 171, voimassa 9.11.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2003 Parvekkeiden kaiderakenteiden korjaus ja verhouksen uusiminen. 2005 Parvekeovien uusiminen. 2010 Kuntoarvio. 2013 Autopaikoitusalueen muutostyöt, parkkipaikanlaajennus. 2013 Vesikatteen pinnoitus, rappujen maalaus ja akustolevyjen asennus. 2015 Ikkunoiden maalaaminen ulkoapäin. 2015 Saunan korjaus. 2020 Liittyminen Raahen kuituun. 2023 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus, Vesikatto uusittu.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti ja täydellinen pintaremontti 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Jätekatos 2025, käyttövesiputkistosuunnitelma ja IV-nuohous 2026, lämmönvaihtimen ja käyttövesiputkistojen uusiminen, CAT-sisäverkon rakentaminen 2027-2029 (CAT rakennetaan, kun kuituyhteys on saatu Pitkänkarinkadulle), parvekkeiden lasitus 2029 (rakennuskielto v. 2026 loppuun).